Elio Del Ray 1 卧室 公寓 出售

(3 评论)
Bang Chak, 帕卡隆,曼谷
单元ID: U1933976
6% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
34 平米 单元面积
5 楼层
12月 2013 完建

Elio Del Ray 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积34 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥504,000(¥14,800/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥2,720的价格长期租住。

特色

泳池直达泳池直达 屋顶平台屋顶平台 花园直达花园直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位 室外淋浴室外淋浴 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机 有线电视有线电视

基本信息

列表日期 9月 15, 2024
Updated 2个月前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 1
大小 34 平米
价格/平米 ¥14,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 绿化, 泳池景
单元类型 N/A
建筑物 Building H
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥323/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1933976

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥323/月
租赁
¥2,720/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Elio Del Ray
开发商: Ananda Development
建筑进度: 完建 (12月 2013)
楼层: 8
建筑物: 8
单元: 1630
项目区域: 26,470 平米
最近的地标 Punnawithi BTS - 0.7 Km
地方: Bang Chak, 曼谷
Elio Del Ray 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区
Close
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Elio Del Ray养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥323 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Punnawithi BTS是从BTS Station到Elio Del Ray最近的地方,其距离为0.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Elio Del Ray you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.7 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我在找他,他住在德国 F chris
큐티꼴통, Former Resident, 6个月前
我很抱歉写信。我在这里 F 遇到了一个男人(可能在 6 或 7 楼),他的名字是来自德国的克里斯。我们在 12 月的凉亭下喝啤酒,我无法忘记他... 认识他的人请联系我....![email protected]
Elio Dal Rey 是一颗隐藏的宝石。令人惊叹的设施
Elisa "Lisa" Serafini, 意大利, Current Resident, 1年前
我住在这里,我特别选择了这间公寓是因为它的管理团队。我以前住在同一开发商开发的大楼里,我想找到相同的管理方法。我个人更喜欢“僵化”的方法而不是灵活的方法。至少你知道规则会被遵守,你不会遇到任何意外。 Elio Dal Rey 管理良好、安全、维护良好。在曼谷,许多建筑物都有灵活的安全措施,这意味着任何人都可以做任何事情。在这里这是不可能的。 (哪个更好)。游泳池、健身房和图书馆一尘不染且现代化。公共花园是真正的城市森林,您会听到鸟儿的歌声。公寓布置得井井有条,尤其是一间卧室。我在这里买了一套公寓,我很高兴找到了这颗隐藏的宝石。
舒适,齐全,即在公寓内容
Pornprapha B., 泰国, 5年前
这是一个高品质的公寓,拥有丰富的设施,如大型游泳池,健身房,郁郁葱葱的花园和儿童游乐场。为孩子家庭是一个良好的地方,因为有游乐场。该地点也在旁遮普岛BTS的几分钟内。 BTS车站方便客人前往所有内容,包括购物中心,市场,学校和大学,以及众多附近的旅游景点。除此之外,我租房的房间装饰精美,舒适,提供齐全;只是带上你的行李。这表明那些想要住在轰隆街的人。
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