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    Dror Luxury Villa 3 卧室 别墅 出售
    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥3,150,000
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    Dror Luxury Villa 3 卧室 别墅 出售

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    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元ID: U1691458
    3 卧室
    4 卫生间
    180.50 平米 室内面积
    2 楼层
    12月 2025 期房
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    售价
    ¥3,150,000
    12

    Dror Luxury Villa 3 卧室 别墅 出售

    该房源是面积180.50 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥3,150,000 (¥17,500/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 11月 10, 2023
    Updated 1年前
    房源类型 别墅
    Storeys 2
    地方 波普托, 苏梅岛
    卧室 3
    最近的地标 Tesco Lotus Samui -0.3 Km
    室内面积 180.50 平米
    价格/平米 ¥17,500
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 340 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房 (12月 2025)
    家具
    无装修
    景色 山景, 泳池景
    单元类型 3BR
    停车位 1
    土地面积 12.5
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,790/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1691458

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥3,150,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,790/月

    项目详情

    项目名称: Dror Luxury Villa
    开发商: Project Pacific
    建筑进度: 期房 (12月 2025)
    单元: 31
    项目区域: 9,454 平米
    最近的地标 Tesco Lotus Samui - 0.3 Km
    地方: 波普托, 苏梅岛
    Dror Luxury Villa 项目详细信息

    项目特色

    项目餐厅 项目餐厅
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位

    Dror Luxury Villa 上的热门设施

    • 全部
    • 休闲
    3
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      1.

    Dror Luxury Villa 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,730,000
    ¥15,100/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 268 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,730,000
    ¥15,100/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 230 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,730,000
    ¥15,100/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 231 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,730,000
    ¥15,100/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 247 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,730,000
    ¥15,100/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 246 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,730,000
    ¥15,100/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 242 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,730,000
    ¥15,100/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 243 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,730,000
    ¥15,100/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 268 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,730,000
    ¥15,100/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 297 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,730,000
    ¥15,100/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 328 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,940,000
    ¥16,300/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 335 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,940,000
    ¥16,300/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
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    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,940,000
    ¥16,300/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 278 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,940,000
    ¥16,300/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 272 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,940,000
    ¥16,300/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 282 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,940,000
    ¥16,300/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 284 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,940,000
    ¥16,300/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 282 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,940,000
    ¥16,300/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 281 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,940,000
    ¥16,300/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 367 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥2,940,000
    ¥16,300/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 378 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥3,150,000
    ¥17,500/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 356 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥3,150,000
    ¥17,500/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 309 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥3,150,000
    ¥17,500/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 340 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥3,150,000
    ¥17,500/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 378 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥3,150,000
    ¥17,500/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 360 平米 土地面积
    无装修 山景
    Dror Luxury Villa 在售单元
    ¥3,150,000
    ¥17,500/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 180.50 平米 大小
    土地面积 342 平米 土地面积
    无装修 山景
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    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Dror Luxury Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,790 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Dror Luxury Villa中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥5。
    Tesco Lotus Samui是从购物中心到Dror Luxury Villa最近的地方，其距离为0.3 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Dror Luxury Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    ATARA Luxury Pool Villas
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    6
    售价
    ¥2.7M - ¥2.91M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Holiday Villa
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    20
    售价
    ¥1.26M - ¥1.44M
    ▲ 28% 定价过高
    月租
    ¥9.41K
    建筑年限
    12月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Victorian Samui Condominium
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    48
    售价
    ¥523K
    ▼ -46% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Wing Samui Condo
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    560
    售价
    ¥600K - ¥1.28M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2024
    完建状态
    期房
    项目名称
    Whispering Palms Suite
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    71
    售价
    ¥732K - ¥1.35M
    ▼ -20% 定价过低
    月租
    ¥4.18K - ¥7.32K
    建筑年限
    1月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Residence DAAO
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    9
    售价
    ¥1.3M
    月租
    N/A
    建筑年限
    7月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Saint Condo
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    58
    售价
    ¥377K
    ▼ -40% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Luxana Villas
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    12
    售价
    ¥2.41M
    月租
    ¥17.8K - ¥20.9K
    建筑年限
    6月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    OSAS Villas
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    3
    售价
    ¥2.93M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Secret Garden Villas
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    6
    售价
    ¥1.78M
    月租
    N/A
    建筑年限
    4月 2025
    完建状态
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