Denim Jatujak 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Chomphon, 乍都节,曼谷
单元ID: U1964851
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
32.91 平米 单元面积
5 楼层
6月 2022 完建

Denim Jatujak 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积32.91 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥835,000 (¥25,400/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 7, 2024
Updated N/A
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 1
大小 32.91 平米
价格/平米 ¥25,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
无装修
景色 城景
单元类型 1BR PLUS
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥379/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1964851

投资机会:费用和收益

销售价格
¥835,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥379/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Denim Jatujak的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Denim Jatujak
建筑进度: 完建 (6月 2022)
楼层: 37
建筑物: 4
单元: 1813
项目区域: 15,040 平米
最近的地标 Mo Chit BTS - 1.5 Km
地方: Chomphon, 曼谷
Denim Jatujak 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
SPA SPA
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
音乐室 音乐室
宴会厅/团体娱乐 宴会厅/团体娱乐
室内游戏室 室内游戏室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Denim Jatujak 上的热门设施

  • 游泳池
    Rooftop
  • 健身房
    8.
  • 休息室
    8.
  • 前台大堂
    1.
  • 室内游戏室
    7.

Denim Jatujak 在售单元

出售 16 租 7
Denim Jatujak 在售单元
¥753,000
¥23,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Denim Jatujak 在售单元
¥793,000
¥28,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.97 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 无装修 城景
Denim Jatujak 在售单元
¥592,000
¥26,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.76 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 城景
Denim Jatujak 在售单元
¥799,000
¥28,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.97 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额 无装修 城景
Denim Jatujak 在售单元
¥602,000
¥26,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.76 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 无装修 城景
Denim Jatujak 在售单元
¥805,000
¥28,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.97 平米 大小
楼层 17 楼层
外国配额 无装修 城景
Denim Jatujak 在售单元
¥605,000
¥26,600/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.76 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额 无装修 城景
Denim Jatujak 在售单元
¥809,000
¥28,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.97 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 无装修 城景
Denim Jatujak 在售单元
¥611,000
¥26,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.76 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 无装修 城景
Denim Jatujak 在售单元
¥814,000
¥29,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.97 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 无装修 城景
Denim Jatujak 在售单元
¥615,000
¥27,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.76 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 无装修 城景
Denim Jatujak 在售单元
¥822,000
¥25,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.91 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 无装修 城景
Denim Jatujak 在售单元
¥617,000
¥27,100/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.76 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 无装修 城景
Denim Jatujak 在售单元
¥835,000
¥25,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.91 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 无装修 城景
Denim Jatujak 在售单元
¥864,000
¥26,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.91 平米 大小
楼层 17 楼层
外国配额 无装修 城景
Denim Jatujak 在售单元
¥879,000
¥26,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.91 平米 大小
楼层 17 楼层
外国配额 无装修 城景
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,050
第1期
交付时
100%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Denim Jatujak养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥379 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Denim Jatujak中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥105。
Mo Chit BTS是从BTS Station到Denim Jatujak最近的地方,其距离为1.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Denim Jatujak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,050
第1期
交付时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
乍都乍一個漂亮的公寓。
Dylan Nidal, 法國, 2年前
這個項目剛剛完成。我有機會看到許多大小不一的房間,它們令人驚嘆。有多種佈局可供選擇,但大部分房間都適合獨居。比例排列整齊,家具美觀。公共區域是該項目的亮點,因為它有許多可供鍛煉的設施。由於我喜歡運動,我想我喜歡有瑜伽、健身室、桑拿、自行車模擬器等的健康區。位置沒有評論,因為一切都在 Chatuchak 地區。恰圖恰公園就在附近真是太好了,因為有捷運乍都乍站,交通也很方便。
曼谷
Chomphon

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Denim Jatujak

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
900
售价
¥479K - ¥1.21M
▼ -35.5% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
736
售价
¥489K - ¥676K
▲ 30% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
222
售价
¥562K
月租
N/A
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
项目名称
BTS Residence
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
302
售价
¥518K
▼ -38% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Life at Phahon 18
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥510K
▼ -30% 定价过低
月租
¥2.71K
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
156
售价
¥810K - ¥943K
▲ 18% 定价过高
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
M Jatujak
地方
Chomphon, 乍都节, 曼谷
单元数
864
售价
¥697K - ¥3.85M
▼ -13.2% 定价过低
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
项目名称
Lot 29
地方
Sam Sen Nai, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥166K
月租
¥916
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
项目名称
Royal Tower 3
地方
Sam Sen Nai, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nai, 乍都节, 曼谷
单元数
438
售价
¥2.68M
月租
N/A
建筑年限
1月 2002
完建状态
完建
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