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价格显示
湄南海滩, 
Darika Residence 4 卧室 别墅 出售
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
免费Wifi
浴缸
包括游泳池清洁
基本信息
列表日期
3月 3, 2023
Updated
7小时前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
2
地方
湄南海滩, 苏梅岛
卧室
4
最近的地标
班邦宝
-0.6 Km
室内面积
265 平米
价格/平米
¥22,700
室外面积
N/A
土地面积
511 平米
宠物
不允许
别墅所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2021)
家具
全部装修
景色
海景, 泳池景, 园景, 无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1175888
投资机会：费用和收益
销售价格
¥6,020,000
租赁
¥34,900/月
价格租金比
14
租金收益率
7%
项目详情
项目名称:
Darika Residence
开发商:
Darika Residence
建筑进度:
完建 (1月 2021)
单元:
9
项目区域:
N/A
最近的地标
班邦宝
- 0.6 Km
地方:
湄南海滩, 苏梅岛
Darika Residence 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Darika Residence 在售单元
出售 1
租 4
4
4
265
511
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Darika Residence养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
班邦宝是从海滩到Darika Residence最近的地方，其距离为0.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Darika Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.6 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个非常私人和豪华泳池别墅项目
这是一个只有9个单位的一个非常私人和豪华泳池别墅项目。周边地区是自然的。别墅有两层，从3-4个卧室。 3卧室单元为300平方米宽而4卧室一个是约330平方米宽或以上。每个别墅的设计是类似的，未来有一个私人游泳池和停车场。房间里有一个全画幅玻璃岛的美丽海景。附近的邦宝海滩，邦河粉海滩，邦玛坎海滩的理想位置。超豪华！
对于有趣的项目
......“这被认为是已经被设计为了好看和漂亮的另一个项目。与自然风光开阔的天空/海/森林视图/视图更放松。独有的360度设计，配备游泳池，全服务区提供准备接听 - 随着物联网的每一个元素，这将有助于身体和精神上都方便您享受...
***它是完美的，谁想要寻找一个房子住黄金地段的提议的隐私，宁静和喧嚣逃跑。重要But..More，旅行路线是迄今为止尚未从许多商业来源.. !!
一个好的项目
我的丈夫和我参观了项目的销售画廊。在那之后，当大气私有和安全时，我觉得这么印象深刻。此外，它位于住宅区，靠近几家商店，餐馆和旅游景点。别墅私密，俯瞰着美丽的海景。别墅有许多设施，如游泳池，停车场和户外空间，坐着和寒冷。总的来说，这个别墅是完美的。我会在完成后再次来看它。
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月租
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