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    Cocolance Tropical Villa Escapes 2 卧室 别墅 出售
    Ko Pha-Ngan, 苏梅岛, 素叻
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    ¥1,780,000
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    Cocolance Tropical Villa Escapes 2 卧室 别墅 出售

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    Ko Pha-Ngan, 苏梅岛, 素叻
    单元ID: U1895660
    2 卧室
    2 卫生间
    164.55 平米 室内面积
    期房
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    售价
    ¥1,780,000
    8

    Cocolance Tropical Villa Escapes 2 卧室 别墅 出售

    该房源是面积164.55 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥1,780,000 (¥10,800/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 欧式厨房欧式厨房

    基本信息

    列表日期 7月 15, 2024
    Updated 4个月前
    房源类型 别墅
    Storeys N/A
    地方 Ko Pha-Ngan, 苏梅岛
    卧室 2
    最近的地标 Haad Yao -2.6 Km
    室内面积 164.55 平米
    价格/平米 ¥10,800
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 398.95 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司, 租赁
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司, 租赁
    土地业权契据 Chanote
    建筑进度 期房
    家具
    Available for ¥167,000
    景色 泳池景, 园景
    单元类型 2BR
    停车位 1
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1895660

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥1,780,000

    项目详情

    项目名称: Cocolance Tropical Villa Escapes
    开发商: Cocolane Co., Ltd.
    建筑进度: 期房
    单元: 8
    项目区域: 3,200 平米
    最近的地标 Haad Yao - 2.6 Km
    地方: Ko Pha-Ngan, 苏梅岛
    Cocolance Tropical Villa Escapes 项目详细信息

    项目特色

    停车位 停车位

    Cocolance Tropical Villa Escapes 在售单元

    • 所有
    • 2 卧室
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    贷款计算器

    付款计划

    Final Construction Stage
    分期付款 里程碑 付款
    押金
    Payment: Signing of Agreements
    40%
    第1期
    Floor tiles, Windows, Doors Completion
    40%
    第2期
    交付时
    20%
    Off-Plan
    分期付款 里程碑 付款
    押金
    Signing of Agreements
    30%
    第1期
    Foundation Completion
    20%
    第2期
    Walls and Roof Completion
    20%
    第3期
    Floor tiles, Windows, Doors Completion
    20%
    第5期
    交付时
    10%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Cocolance Tropical Villa Escapes 中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    Haad Yao是从海滩到Cocolance Tropical Villa Escapes 最近的地方，其距离为2.6 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Cocolance Tropical Villa Escapes you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Final Construction Stage
    分期付款 里程碑 付款
    押金
    Payment: Signing of Agreements
    40%
    第1期
    Floor tiles, Windows, Doors Completion
    40%
    第2期
    交付时
    20%
    Off-Plan
    分期付款 里程碑 付款
    押金
    Signing of Agreements
    30%
    第1期
    Foundation Completion
    20%
    第2期
    Walls and Roof Completion
    20%
    第3期
    Floor tiles, Windows, Doors Completion
    20%
    第5期
    交付时
    10%

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    N/A
    完建状态
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    ▲ 21.5% 定价过高
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    N/A
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    ¥1.23M - ¥4.99M
    月租
    N/A
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    ¥1.23M - ¥2.06M
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    N/A
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