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辉煌, 辉煌,
COBE Ratchada-Rama 9 开间 公寓 出售
该房源是面积24.50 平米的公寓 ，拥有开间 和1 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥731,000 (¥29,900/SqM) 购买该公寓 。
特色
阳台
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥731,000
公共区域维护费
¥283/月
价格租金比
15
保证出租回报
7%
保证期限
3 Years
项目详情
项目名称:
COBE Ratchada-Rama 9
建筑进度:
期房 (6月 2025)
楼层:
29
建筑物:
12
单元:
1612
项目区域:
20,276 平米
最近的地标
Thailand Cultural Centre MRT
- 1 Km
地方:
辉煌, 曼谷
COBE Ratchada-Rama 9 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
前台大堂
步行/跑道
瑜伽区
共同工作空间/会议室
雪茄吧
儿童游泳池
休息室
班车
COBE Ratchada-Rama 9 在售单元
¥912,000¥990,000
¥28,500/平米
1
卧室
1
卫生间
32.02
平米
大小
3
楼层
外国配额
无装修
城景
¥660,000
¥27,800/平米
开间
卧室
1
卫生间
23.76
平米
大小
13
楼层
外国配额
无装修
城景
¥628,000
¥23,000/平米
开间
卧室
1
卫生间
27.30
平米
大小
3
楼层
泰式 配额
全部装修
园景
¥931,000¥990,000
¥29,100/平米
1
卧室
1
卫生间
32.02
平米
大小
5
楼层
外国配额
无装修
城景
¥660,000
¥27,800/平米
开间
卧室
1
卫生间
23.76
平米
大小
13
楼层
外国配额
无装修
城景
¥992,000
¥32,500/平米
1
卧室
1
卫生间
30.53
平米
大小
14
楼层
外国配额
无装修
城景
¥698,000
¥28,500/平米
开间
卧室
1
卫生间
24.50
平米
大小
9
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,010,000
¥31,500/平米
1
卧室
1
卫生间
32.02
平米
大小
11
楼层
外国配额
无装修
城景
¥698,000
¥28,500/平米
开间
卧室
1
卫生间
24.50
平米
大小
10
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,010,000
¥31,500/平米
1
卧室
1
卫生间
32.02
平米
大小
12
楼层
外国配额
无装修
城景
¥719,000
¥29,300/平米
开间
卧室
1
卫生间
24.50
平米
大小
5
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,010,000
¥33,100/平米
1
卧室
1
卫生间
30.53
平米
大小
18
楼层
外国配额
无装修
城景
¥719,000
¥29,300/平米
开间
卧室
1
卫生间
24.50
平米
大小
6
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,030,000
¥32,000/平米
1
卧室
1
卫生间
32.02
平米
大小
3
楼层
外国配额
无装修
城景
¥719,000
¥29,300/平米
开间
卧室
1
卫生间
24.50
平米
大小
6
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,030,000
¥31,800/平米
1
卧室
1
卫生间
32.32
平米
大小
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楼层
外国配额
无装修
城景
¥719,000
¥29,300/平米
开间
卧室
1
卫生间
24.50
平米
大小
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楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,030,000
¥33,700/平米
1
卧室
1
卫生间
30.53
平米
大小
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楼层
外国配额
无装修
城景
¥723,000
¥29,500/平米
开间
卧室
1
卫生间
24.50
平米
大小
25
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,040,000
¥32,600/平米
1
卧室
1
卫生间
32.02
平米
大小
5
楼层
外国配额
无装修
城景
¥723,000
¥29,500/平米
开间
卧室
1
卫生间
24.50
平米
大小
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楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,040,000
¥32,600/平米
1
卧室
1
卫生间
32.02
平米
大小
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楼层
外国配额
无装修
城景
¥731,000
¥29,900/平米
开间
卧室
1
卫生间
24.50
平米
大小
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楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,040,000
¥32,600/平米
1
卧室
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卫生间
32.02
平米
大小
7
楼层
外国配额
无装修
城景
¥736,000
¥29,200/平米
开间
卧室
1
卫生间
25.20
平米
大小
25
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,040,000
¥32,600/平米
1
卧室
1
卫生间
32.02
平米
大小
2
楼层
外国配额
无装修
城景
¥750,000
¥30,600/平米
开间
卧室
1
卫生间
24.50
平米
大小
21
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,040,000
¥32,600/平米
1
卧室
1
卫生间
32.02
平米
大小
3
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,210,000
¥46,800/平米
开间
卧室
1
卫生间
25.76
平米
大小
27
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,040,000
¥32,600/平米
1
卧室
1
卫生间
32.02
平米
大小
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楼层
外国配额
无装修
城景
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贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
Booking 1
¥10,500
第1期
Booking 2
5%
第2期
Booking 3
5%
第3期
Booking 4
5%
第4期
合同签署时
5%
第5期
交付时
80%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在COBE Ratchada-Rama 9 养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥283 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在COBE Ratchada-Rama 9 中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
COBE Ratchada-Rama 9 提供的保证租金回酬为（根据房产的购买价格），期限为。
更多信息
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Thailand Cultural Centre MRT是从捷运到COBE Ratchada-Rama 9 最近的地方，其距离为1 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 Booking 1 ¥10,500 第1期 Booking 2 5% 第2期 Booking 3 5% 第3期 Booking 4 5% 第4期 合同签署时 5% 第5期 交付时 80%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
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位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
875
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1844
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷
单元数
1324
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
597
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1414
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
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