City Living Ratchada 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
辉煌, 辉煌,曼谷
单元ID: U690220
7% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
96 平米 单元面积
17 楼层
1月 2005 完建

City Living Ratchada 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积96 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,510,000 (¥15,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 4月 7, 2021
Updated 1个月前
房源类型 公寓
楼层 17
卧室 2
大小 96 平米
价格/平米 ¥15,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 地平线视图, 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U690220

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,510,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在City Living Ratchada的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
7%

项目详情

项目名称: City Living Ratchada
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2005)
楼层: 17
建筑物: N/A
单元: 6
项目区域: N/A
最近的地标 Thailand Cultural Centre MRT - 0.8 Km
地方: 辉煌, 曼谷
City Living Ratchada 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

City Living Ratchada 在售单元

出售 6 租 2
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在City Living Ratchada养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Thailand Cultural Centre MRT是从捷运到City Living Ratchada最近的地方,其距离为0.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at City Living Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
租金成本合理。
Helene R., 法國, 4年前
我和老公在这里住了一年多了。 它靠近购物中心和许多市场,例如 Huai Khwang Market、CentralPlaza Grand Rama 9 和 Big C Extra Ratchadaphisek。 离Praram 9 Hospital也不远,很方便,但是因为离Huai Khwang MRT有点远,所以只适合有车的人。 该项目很安静,居民很少,而且非常私密。 无论如何,与总单位相比,停车场的数量很少。 屋顶游泳池很棒,俯瞰壮丽的城市景观。 我们租的房间是一房户型,大小完美,家具齐全,租金合理,值得推荐!!
曼谷
辉煌

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1414
售价
¥291K - ¥791K
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
2
售价
¥4.97M
月租
N/A
建筑年限
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完建状态
期房
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
875
售价
¥352K - ¥853K
▼ -38% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
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Din Daeng, 辉煌, 曼谷
单元数
79
售价
¥632K - ¥832K
▼ -4% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Din Daeng, 辉煌, 曼谷
单元数
201
售价
¥587K - ¥1.26M
▼ -1.6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2024
完建状态
完建
项目名称
Subkaew Tower
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥312K
月租
N/A
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
383
建筑年限
10月 2024
完建状态
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项目名称
Klos Ratchada 7
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Din Daeng, 辉煌, 曼谷
单元数
111
月租
N/A
建筑年限
3月 2025
完建状态
期房
项目名称
Johnny Tower
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥624K
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
项目名称
Srivara Mansion 2
地方
Din Daeng, 辉煌, 曼谷
单元数
434
售价
¥916K
月租
¥5.2K
建筑年限
1月 1990
完建状态
完建
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