Charoensap 7 4 卧室 屋 出售

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Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani,乌汶
单元ID: U1936883
4 卧室
3 卫生间
300 平米 室内面积
2 楼层
新房

Charoensap 7 4 卧室 屋 出售

该房源是面积300 平米的屋 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥589,000 (¥1,960/SqM) 购买该屋 。

基本信息

列表日期 9月 20, 2024
Updated 2个月前
房源类型
Storeys 2
地方 Kham Yai, 乌汶
卧室 4
最近的地标 N/A
室内面积 300 平米
价格/平米 ¥1,960
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 320 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
无装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1936883

投资机会:费用和收益

销售价格
¥589,000

项目详情

项目名称: Charoensap 7
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (9月 2006)
单元: 50
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: Kham Yai, 乌汶
Charoensap 7 项目详细信息

Charoensap 7 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Charoensap 7中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Charoensap 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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乌汶
Kham Yai

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, 乌汶
单元数
274
售价
¥2.57M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Rai Noi, Mueang Ubon Ratchathani, 乌汶
单元数
146
售价
¥508K
月租
N/A
建筑年限
10月 2015
完建状态
完建
项目名称
Anantra Lakeside
地方
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, 乌汶
单元数
49
售价
¥592K
▼ -2% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
项目名称
Baan Sarin 10
地方
Rai Noi, Mueang Ubon Ratchathani, 乌汶
单元数
150
售价
¥1.1M
▼ -20% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, 乌汶
单元数
180
售价
¥529K
月租
N/A
建筑年限
10月 2015
完建状态
完建
项目名称
The River Ubon
地方
Chaeramae, Mueang Ubon Ratchathani, 乌汶
单元数
N/A
售价
¥1.04M
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, 乌汶
单元数
63
售价
¥328K
月租
N/A
建筑年限
5月 2024
完建状态
完建
项目名称
Baan Sirinsap
地方
Kut Lat, Mueang Ubon Ratchathani, 乌汶
单元数
16
售价
¥529K
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Chaeramae, Mueang Ubon Ratchathani, 乌汶
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Metro Town 7
地方
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, 乌汶
单元数
N/A
售价
¥391K
月租
N/A
建筑年限
9月 2020
完建状态
完建
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