Charisma Ville Tha Wang Tan 3 卧室 屋 出售

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Tha Wang Tan, 沙拉丕,清迈
单元ID: U1877474
7% 租金收益率
8月 13, 2025
3 卧室
2 卫生间
100 平米 室内面积
1 楼层
新房

Charisma Ville Tha Wang Tan 3 卧室 屋 出售

该房源是面积100 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价¥491,000(¥4,910/SqM) 购买该屋,您也可以每月¥2,710的价格长期租住。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 6月 21, 2024
Updated 3个月前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 1
地方 Tha Wang Tan, 清迈
卧室 3
室内面积 100 平米
价格/平米 ¥4,910
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 240 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1877474

投资机会:费用和收益

销售价格
¥491,000
租赁
¥2,710/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
7%

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 新房
单元: 2
项目区域: N/A
地方: Tha Wang Tan, 清迈
Charisma Ville Tha Wang Tan 项目详细信息

项目特色

停车位 停车位

Charisma Ville Tha Wang Tan 在售单元

出售 2 租 2
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Charisma Ville Tha Wang Tan中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Christian German School Chiang Mai (CDSC)是从国际学校到Charisma Ville Tha Wang Tan最近的地方,其距离为1.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Charisma Ville Tha Wang Tan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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清迈
Tha Wang Tan

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Karnkanok Ville 3
地方
Tha Wang Tan, 沙拉丕, 清迈
单元数
71
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Tha Wang Tan, 沙拉丕, 清迈
单元数
177
售价
¥728K
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
Baan Boonsong
地方
Tha Wang Tan, 沙拉丕, 清迈
单元数
155
售价
¥406K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Tha Wang Tan, 沙拉丕, 清迈
单元数
20
售价
¥3.12M
▼ -5% 定价过低
月租
¥7.28K
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Baan Penmanee 6
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
12
售价
¥518K
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
地方
San Phak Wan, 沙拉丕, 清迈
单元数
3
售价
¥3.43M - ¥3.75M
▼ -4.5% 定价过低
建筑年限
9月 2019
完建状态
完建
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
52
售价
¥812K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
项目名称
Namphueng Village
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
495
售价
¥551K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
353
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
San Phak Wan, 沙拉丕, 清迈
单元数
43
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
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