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San Phak Wan, 杭东,
Charisma Ville San Phak Wan 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积74.30 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,020,000 (¥27,200/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
12月 9, 2024
Updated
1周前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
2
地方
San Phak Wan, 清迈
卧室
4
最近的地标
Christian German School Chiang Mai (CDSC)
-3.2 Km
室内面积
74.30 平米
价格/平米
¥27,200
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2024)
家具
全部装修
景色
城景
单元类型
4BR
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1982140
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,020,000
项目详情
开发商:
Charisma Ville
建筑进度:
完建 (12月 2024)
单元:
51
项目区域:
N/A
最近的地标
Christian German School Chiang Mai (CDSC)
- 3.2 Km
地方:
San Phak Wan, 清迈
Charisma Ville San Phak Wan 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Charisma Ville San Phak Wan 在售单元
出售 9
租 2
¥680,000
¥5,440/平米
3
卧室
2
卫生间
125
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大小
217.60
平米
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全部装修
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5
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4
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平米
大小
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土地面积
全部装修
城景
¥1,660,000
¥25,900/平米
4
卧室
4
卫生间
64.10
平米
大小
-
土地面积
全部装修
城景
¥1,670,000
¥25,300/平米
4
卧室
4
卫生间
65.90
平米
大小
-
土地面积
全部装修
城景
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¥24,900/平米
4
卧室
4
卫生间
67.10
平米
大小
-
土地面积
全部装修
城景
¥2,020,000
¥27,200/平米
4
卧室
4
卫生间
74.30
平米
大小
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土地面积
全部装修
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¥1,680,000
¥24,100/平米
4
卧室
4
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69.90
平米
大小
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全部装修
城景
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常见问题
所有种类的宠物都可以在Charisma Ville San Phak Wan中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Christian German School Chiang Mai (CDSC)是从国际学校到Charisma Ville San Phak Wan最近的地方，其距离为3.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Charisma Ville San Phak Wan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
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地方
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单元数
90
建筑年限
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