Chanakan Delight Chalong 3 卧室 屋 出售

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Ratsada, 普吉镇,普吉
单元ID: U1895180
7% 租金收益率
3 卧室
4 卫生间
280 平米 室内面积
1 楼层
1月 2021 完建

Chanakan Delight Chalong 3 卧室 屋 出售

该房源是面积280 平米的屋 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,760,000 (¥6,300/SqM) 购买该屋 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 花园直达花园直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 9月 30, 2024
Updated 1个月前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 1
地方 Ratsada, 普吉
卧室 3
最近的地标 Mission Hospital Phuket -0.9 Km
室内面积 280 平米
价格/平米 ¥6,300
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 280 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2021)
家具
无装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 3.5m x 3m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1895180

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,760,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
14
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Chanakan Delight Chalong的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
7%

项目详情

项目名称: Chanakan Delight Chalong
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2021)
单元: 113
项目区域: N/A
最近的地标 Mission Hospital Phuket - 0.9 Km
地方: Ratsada, 普吉
Chanakan Delight Chalong 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

Chanakan Delight Chalong 在售单元

出售 3 租 5
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查看所有 (3)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Chanakan Delight Chalong中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Mission Hospital Phuket是从医院到Chanakan Delight Chalong最近的地方,其距离为0.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chanakan Delight Chalong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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普吉
Ratsada

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Good Condominium
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
132
售价
¥355K
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
124
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
471
售价
¥347K - ¥1.41M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
¥565K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
24
售价
¥1.26M
月租
N/A
建筑年限
7月 2014
完建状态
完建
项目名称
Job Condominium
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
194
月租
N/A
建筑年限
3月 2019
完建状态
完建
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
3月 2020
完建状态
完建
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
32
售价
¥3.36M - ¥6.94M
▼ -25% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
Sino Village
地方
Ratsada, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
¥965K
建筑年限
2月 2010
完建状态
完建
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