Centric Tiwanon Station 2 卧室 公寓 出售

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曼卿, 孟,暖武里
单元ID: U639224
5% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
58 平米 单元面积
28 楼层
12月 2014 完建

Centric Tiwanon Station 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积58 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥895,000 (¥15,400/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 9, 2020
Updated 4年前
房源类型 公寓
楼层 28
卧室 2
大小 58 平米
价格/平米 ¥15,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥433/月
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U639224

投资机会:费用和收益

销售价格
¥895,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥433/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Centric Tiwanon Station的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Centric Tiwanon Station
建筑进度: 完建 (12月 2014)
楼层: 41
建筑物: 2
单元: 1063
项目区域: 7,436 平米
最近的地标 Yaek Tiwanon MRT - 0.3 Km
地方: 曼卿, 暖武里
Centric Tiwanon Station 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Centric Tiwanon Station 在售单元

出售 11 租 4
Centric Tiwanon Station 在售单元
¥563,000
¥17,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 25 楼层
全部装修 城景
Centric Tiwanon Station 在售单元
¥483,000
¥15,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.88 平米 大小
楼层 14 楼层
部分装修
Centric Tiwanon Station 在售单元
¥594,000
¥16,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Centric Tiwanon Station 在售单元
¥565,000¥575,000
¥16,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 29 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Centric Tiwanon Station 在售单元
¥511,000
¥16,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 35 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Centric Tiwanon Station 在售单元
¥467,000
¥14,600/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Centric Tiwanon Station 在售单元
¥895,000
¥15,400/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 28 楼层
全部装修 城景
Centric Tiwanon Station 在售单元
¥488,000
¥15,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 部分装修 城景
Centric Tiwanon Station 在售单元
¥415,000
¥13,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.80 平米 大小
楼层 18 楼层
部分装修 城景
Centric Tiwanon Station 在售单元
¥703,000¥810,000
¥16,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42.20 平米 大小
楼层 32 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Centric Tiwanon Station 在售单元
¥810,000
¥23,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.96 平米 大小
楼层 29 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Centric Tiwanon Station养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥433 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Centric Tiwanon Station中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥107。
Yaek Tiwanon MRT是从捷运到Centric Tiwanon Station最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Centric Tiwanon Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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暖武里
曼卿

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Talat Khwan, 孟, 暖武里
单元数
646
售价
¥357K - ¥850K
▲ 6% 定价过高
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
248
售价
¥1.28M
月租
N/A
建筑年限
7月 2007
完建状态
完建
项目名称
Unio H Tiwanon
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
378
售价
¥405K - ¥852K
▼ -16.4% 定价过低
建筑年限
8月 2019
完建状态
完建
地方
Talat Khwan, 孟, 暖武里
单元数
948
售价
¥298K - ¥682K
▼ -33% 定价过低
建筑年限
4月 2014
完建状态
完建
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
563
售价
¥522K - ¥1.26M
▼ -33% 定价过低
建筑年限
5月 2018
完建状态
完建
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
79
售价
¥490K
月租
¥1.7K
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
Talat Khwan, 孟, 暖武里
单元数
480
建筑年限
1月 1993
完建状态
完建
地方
Talat Khwan, 孟, 暖武里
单元数
1180
建筑年限
5月 2015
完建状态
完建
地方
Talat Khwan, 孟, 暖武里
单元数
231
售价
¥196K
月租
N/A
建筑年限
10月 2016
完建状态
完建
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
94
月租
N/A
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
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