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    Casa Viva 3 卧室 公寓 出售
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
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    售价
    ¥3,550,000 ¥4,180,000
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    Casa Viva 3 卧室 公寓 出售

    (1 评论)
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
    单元ID: U85913
    4% 租金收益率
    3月 31, 2025
    3 卧室
    3 卫生间
    191 平米 单元面积
    17 楼层
    12月 1993 完建
    (1 评论)
    售价
    ¥3,550,000
    ¥4,180,000
    高价 高价
    4

    Casa Viva 3 卧室 公寓 出售

    该房源是面积191 平米的公寓 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥3,550,000(¥18,600/SqM) 购买该公寓，您也可以每月¥12,500的价格长期租住。

    特色

    泳池直达泳池直达 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 精装修精装修 (2020) 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机 有线电视有线电视 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

    基本信息

    列表日期 11月 6, 2024
    Updated 2周前
    房源类型 公寓
    楼层 17
    卧室 3
    大小 191 平米
    价格/平米 ¥18,600
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    泰式 配额
    家具
    部分装修是指该房产配备基本设施，如床、沙发、桌椅、衣柜，但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
    部分装修
    景色 地平线视图, 城景, 泳池景, 园景, 无遮挡景观
    单元类型 N/A
    建筑物 Casa Viva
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,670/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U85913

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥3,550,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,670/月
    租赁
    ¥12,500/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    4%

    项目详情

    项目名称: Casa Viva
    开发商: Casa Viva
    建筑进度: 完建 (12月 1993)
    楼层: 30
    建筑物: 1
    单元: 100
    项目区域: 1,456 平米
    最近的地标 Ekkamai BTS - 1.3 Km
    地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
    Casa Viva 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    儿童乐园 儿童乐园
    停车位 停车位
    桑拿房 桑拿房
    步行/跑道 步行/跑道
    瑜伽区 瑜伽区
    共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
    宴会厅/团体娱乐 宴会厅/团体娱乐
    室内游戏室 室内游戏室
    备用发电机 备用发电机
    钥匙卡出入 钥匙卡出入

    Casa Viva 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    4
    • 游泳池
      4.
    • 健身房
      4.

    Casa Viva 在售单元

    出售 4 租 5
    • 所有
    • 2 卧室
    • 3 卧室
    在Casa Viva中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (4)

    贷款计算器

    常见问题

    在Casa Viva中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
    Ekkamai BTS是从BTS Station到Casa Viva最近的地方，其距离为1.3 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Casa Viva you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    工作场所附近
    Doretha Byrnes, 墨西哥, 7年前
    我已经在前往Ekkamai领域已经工作了一段时间，我买了卡萨一个3卧室VIVA与家人。该公寓是接近我的办公室，和去工作的时候非常方便。此外，旅行更加方便，因为公寓靠近前往Ekkamai BTS。我喜欢的方便是首要任务。该公寓已拨出设施以满足我的完美，包括公寓有私人性的水平;因此，它打动了我的家人。此外，也有在Ekamai地区像网关Ekamai，雪乡，和Gateway Ekamai附近有名的地方，其中我的家人和我经常去散步和购物。该项目提供一流的设施，如游泳池，健身房，并在设施方面高品质的安全性。此外，考虑到满足需求良好。周围的公寓环境和社区的质量是好的。
    曼谷
    Khlong Tan Nuea

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Casa Viva

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Eden Ekkamai
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    17
    售价
    ¥14.7M - ¥27.4M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2027
    完建状态
    期房
    项目名称
    Taka Haus
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    269
    售价
    ¥947K - ¥2.87M
    ▼ -6.3% 定价过低
    月租
    ¥2.91K - ¥12.5K
    建筑年限
    12月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Oriental Towers
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    70
    售价
    ¥6.24M - ¥12.5M
    ▼ -21% 定价过低
    月租
    ¥15.6K - ¥25K
    建筑年限
    1月 1995
    完建状态
    完建
    项目名称
    La Cascade
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    56
    售价
    ¥6.56M - ¥9.57M
    ▼ -28% 定价过低
    月租
    ¥14.6K - ¥68.7K
    建筑年限
    12月 1993
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Suan Charoenjai
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    28
    售价
    ¥3.02M - ¥4.14M
    月租
    ¥17.7K
    建筑年限
    12月 2005
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ceil By Sansiri
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    376
    售价
    ¥728K - ¥2.08M
    ▼ -10% 定价过低
    月租
    ¥2.5K - ¥11.3K
    建筑年限
    2月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Ace Ekamai
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    69
    售价
    ¥666K - ¥1.14M
    ▼ -49.5% 定价过低
    月租
    ¥3.12K - ¥6.24K
    建筑年限
    3月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    220
    售价
    ¥1.07M - ¥5.2M
    ▲ 1.8% 定价过高
    月租
    ¥4.37K - ¥16.2K
    建筑年限
    10月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    HOLME Ekkamai 22
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    90
    售价
    ¥830K - ¥2.91M
    ▼ -21.5% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    M Thonglor 10
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    173
    售价
    ¥895K - ¥7.49M
    ▼ -1.4% 定价过低
    月租
    ¥3.75K - ¥10.4K
    建筑年限
    12月 2016
    完建状态
    完建
    附近的计划 Casa Viva
    保存
    Eden Ekkamai
    Taka Haus
    Oriental Towers
    La Cascade
    Baan Suan Charoenjai
    Ceil By Sansiri
    The Ace Ekamai
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    HOLME Ekkamai 22
    M Thonglor 10
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