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价格显示
Hua Mak, 曼甲必,
BuGaan Krungthep Kreetha 4 卧室 屋 出售
该房源是面积655 平米的屋 ，拥有4 卧室 和7 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥14,000,000 (¥21,300/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
浴缸
电视机
基本信息
列表日期
6月 26, 2023
Updated
1年前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
3
地方
Hua Mak, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Paseo Town
-1.4 Km
室内面积
655 平米
价格/平米
¥21,300
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (11月 2023)
家具
全部装修
景色
城景, 园景
单元类型
N/A
停车位
4
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1428254
投资机会：费用和收益
销售价格
¥14,000,000
价格租金比
13
租金收益率
8%
项目详情
项目名称:
BuGaan Krungthep Kreetha
开发商:
Sansiri
建筑进度:
完建 (5月 2024)
单元:
48
项目区域:
30,400 平米
最近的地标
Paseo Town
- 1.4 Km
地方:
Hua Mak, 曼谷
BuGaan Krungthep Kreetha 项目详细信息
项目特色
健身房
会所
24小时安保
停车位
户外儿童区
图书馆/阅览室
公共花园区
BuGaan Krungthep Kreetha 在售单元
出售 5
租 2
¥9,610,000
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卧室
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430
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大小
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无装修
园景
¥9,400,000
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3
卧室
5
卫生间
430
平米
大小
272
平米
土地面积
无装修
园景
¥14,000,000
¥21,300/平米
4
卧室
7
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655
平米
大小
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卧室
5
卫生间
430
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大小
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平米
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平米
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无装修
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在BuGaan Krungthep Kreetha中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥22 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Paseo Town是从购物中心到BuGaan Krungthep Kreetha最近的地方，其距离为1.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at BuGaan Krungthep Kreetha you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥418,000
第1期
合同签署时
20%
第2期
交付时
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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