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Thep Krasattri, 塔朗,
Botanica The Residence (Phase 4) 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积180 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3.5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥6,900,000 (¥38,300/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
欧式厨房
浴缸
微波炉
烤箱
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥6,900,000
公共区域维护费
¥1,460/月
价格租金比
11
租金收益率
9%
项目详情
建筑进度:
完建 (2月 2020)
单元:
16
项目区域:
32,000 平米
最近的地标
拉彦海滩
- 3.2 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
Botanica The Residence (Phase 4) 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Botanica The Residence (Phase 4) 在售单元
出售 1
租 3
3
3
180
517
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Botanica The Residence (Phase 4)养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Botanica The Residence (Phase 4)房产的物业管理费为¥1,460的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
拉彦海滩是从海滩到Botanica The Residence (Phase 4)最近的地方，其距离为3.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica The Residence (Phase 4) you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Off Plan Villa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
合同签署时
28%
第3期
Finished foundation post
15%
第4期
Finished concrete structure and roof structure
15%
第5期
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
15%
第6期
交付时
10%
Finished Villa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
合同签署时
48%
第3期
交付时
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
适合一个大家庭。
这里的别墅是适合一个大家庭，因为该项目从各个寝室类型范围至4间卧室，可直接通向室外区域，精彩！别墅包括一个游泳池和一个方面积为好。我的印象是，厨房是真的优雅，我们可以煮自己的饭菜。有很多新鲜的市场和海鲜在附近。另外，我不担心安全，因为有闭路电视和24小时保安。
在一个非常好的位置的私人别墅
如果有人正在寻找一个别墅，我建议锦城的住宅第四期别墅是非常漂亮的内部，采用标准材料与优雅的设计。该项目的装饰是独特的，和别墅内的设施已经准备好移动。我喜欢被设计为每一个区域是可用的如家别墅的忧虑。我没有失望，我已经买了这个别墅。这是一个家庭度假公寓别墅如初。
优雅与私人
优雅和美丽的项目。这里的气氛是安静和隔离。而且更显尊贵只有16别墅单位，3间卧室的别墅享有房子的宽敞区域。有了大房子的空间，高高的天花板使房子开放和通风。有一个在房子的中间有一个大型室外游泳池。内部是用柚木和进口家具产品的精美装饰。有一个与CCTV摄像机严格的安全系统。纵观附近的村庄，他们大多生活在一个家庭。轻松访问许多路线。就在几个驱动器船大道或拉古纳复杂。一切都是完美的！不幸的是，该项目趋于解决居民的问题有点晚了。
该别墅有一个私人游泳池。有一个管家每天进行清洁。
这均为1个月，我的家人和我住在这别墅和非常深刻的印象。这间别墅是非常适合我们的大家庭。别墅内部宽敞，安静和私人。该别墅包括一个游泳池，卧室，厨房，花园和一个生活区，而这一切都装饰有现代家具。将有每天清洁别墅女仆。该别墅一直是很好的条件。
此外，它是靠近邦涛海滩和拉古纳海滩。它也很容易接触到各种各样的地方，我们有一辆私家车。我也可以很容易地找到国际间餐厅，因为项目位于旅游区，由许多设施可供选择包围吃。
普吉
Thep Krasattri
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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
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