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Si Sunthon, 塔朗,
Botanica Modern Loft II 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积289 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥5,280,000 (¥18,300/SqM) 购买该别墅 。
特色
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
11月 28, 2024
Updated
6天前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
3
最近的地标
邦涛海滩
-4.2 Km
室内面积
289 平米
价格/平米
¥18,300
室外面积
N/A
土地面积
440 平米
宠物
不允许
别墅所有权
外国产权, 租赁
土地产权
租赁
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (1月 2024)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,860/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1975201
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,280,000
公共区域维护费
¥1,860/月
项目详情
项目名称:
Botanica Modern Loft II
建筑进度:
完建 (11月 2022)
单元:
54
项目区域:
35,200 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 4.2 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Botanica Modern Loft II 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
公共花园区
Botanica Modern Loft II 在售单元
¥5,280,000
¥18,300/平米
3
卧室
3
卫生间
289
平米
大小
440
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥5,680,000
¥19,600/平米
3
卧室
3
卫生间
289
平米
大小
440
平米
土地面积
全部装修
城景
¥5,260,000
¥18,200/平米
3
卧室
3
卫生间
289
平米
大小
440
平米
土地面积
全部装修
城景
¥5,490,000
¥18,000/平米
3
卧室
3
卫生间
305
平米
大小
440
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥4,960,000
¥17,200/平米
3
卧室
3
卫生间
289
平米
大小
440
平米
土地面积
无装修
城景
¥5,280,000
¥18,300/平米
3
卧室
3
卫生间
289
平米
大小
440
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,450,000
¥18,800/平米
3
卧室
3
卫生间
289
平米
大小
440
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,260,000
¥18,200/平米
3
卧室
3
卫生间
289
平米
大小
440
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,380,000
¥17,400/平米
4
卧室
3
卫生间
310
平米
大小
432
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥5,680,000
¥19,600/平米
3
卧室
3
卫生间
289
平米
大小
440
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,280,000
¥18,300/平米
3
卧室
3
卫生间
288
平米
大小
418
平米
土地面积
部分装修
泳池景
¥5,680,000
¥17,600/平米
3
卧室
4
卫生间
322
平米
大小
462
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,760,000
¥20,000/平米
3
卧室
3
卫生间
288
平米
大小
596
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,280,000
¥18,300/平米
3
卧室
3
卫生间
288
平米
大小
443
平米
土地面积
部分装修
泳池景
¥5,760,000
¥17,700/平米
3
卧室
4
卫生间
325
平米
大小
473
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,770,000
¥17,700/平米
3
卧室
4
卫生间
325
平米
大小
475
平米
土地面积
无装修
泳池景
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查看所有 (16)
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Botanica Modern Loft II养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,860 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Modern Loft II中，偿债基金的所需付款为¥21,100的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Botanica Modern Loft II最近的地方，其距离为4.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Modern Loft II you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Terms (Off-Plan Villa)
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
第2期
Finished Foundation post
20%
第3期
Finished concrete structure
15%
第4期
Finished wall and roof structure
15%
第5期
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
第6期
Transfer land registration
10%
Payment Terms (finished Villa)
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
第2期
Transfer of ownership
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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