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Si Sunthon, 塔朗,
Botanica Modern Loft 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积173 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥5,250,000 (¥30,400/SqM) 购买该别墅 。
特色
大海直达
私人泳池
私人花园
露台
室外淋浴
欧式厨房
浴缸
基本信息
列表日期
8月 29, 2023
Updated
2个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
3
最近的地标
邦涛海滩
-3.8 Km
室内面积
173 平米
价格/平米
¥30,400
室外面积
N/A
土地面积
510 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (10月 2023)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥2,690/月
列表所有人
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID
U1657884
投资机会：费用和收益
公共区域维护费
¥2,690/月
价格租金比
16
租金收益率
6%
项目详情
项目名称:
Botanica Modern Loft
建筑进度:
完建 (5月 2023)
单元:
44
项目区域:
3,203 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 3.8 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Botanica Modern Loft 项目详细信息
项目特色
会所
24小时安保
前台大堂
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贷款计算器
付款计划
Off-plan Villa
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sign contact within 30days
28%
第2期
Finished foundation post
20%
第3期
Finished concrete structure and roof structure
15%
第4期
Finished wall and roof structure
15%
第5期
Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
10%
第6期
Transfer of ownership
10%
Finished house
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sign contact within 30days
48%
第2期
Transfer of ownership
50%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Botanica Modern Loft中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,690 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Modern Loft中，偿债基金的所需付款为¥21,100的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Botanica Modern Loft最近的地方，其距离为3.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Modern Loft you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
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分期付款 里程碑 付款
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一次性付款
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分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sign contact within 30days
48%
第2期
Transfer of ownership
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
3.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
它适用于投资。
这是一个定制的订单住房项目。我认为这是适合投资，因为该位置是安静，以及从设施不远。这是靠近邦涛海滩和拉扬海滩。此外，别墅内部的设计是豪华，适合每一种生活方式。有一个大型私人游泳池，与周围的气氛是很自然的，和平的。该项目有一个工作人员，以帮助所有的时间，提供良好的咨询，以及别墅位于距离Tesco Lotus（车）10分钟内。
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Si Sunthon
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地方
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售价
月租
建筑年限
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地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
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