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网络, 
Botanica Luxury Hua Hin 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积189 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥5,800,000 (¥30,700/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
遮挡车位
欧式厨房
基本信息
列表日期
9月 27, 2024
Updated
2个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
网络, 华欣
卧室
4
最近的地标
Khao Tao Beach
-2.7 Km
室内面积
189 平米
价格/平米
¥30,700
室外面积
190 平米
土地面积
649 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
内置家具
景色
泳池景, 园景
单元类型
C1
停车位
2
土地面积
10m x 4m
公共区域维护费
¥2,740/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1940525
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,800,000
公共区域维护费
¥2,740/月
项目详情
项目名称:
Botanica Luxury Hua Hin
建筑进度:
期房
单元:
30
项目区域:
22,458 平米
最近的地标
Khao Tao Beach
- 2.7 Km
地方:
网络, 华欣
Botanica Luxury Hua Hin 项目详细信息
项目特色
24小时安保
Botanica Luxury Hua Hin 在售单元
¥5,030,000
¥26,600/平米
4
卧室
4
卫生间
189
平米
大小
549
平米
土地面积
泳池景
¥5,030,000
¥26,600/平米
4
卧室
4
卫生间
189
平米
大小
549
平米
土地面积
泳池景
¥5,030,000
¥26,600/平米
4
卧室
4
卫生间
189
平米
大小
549
平米
土地面积
泳池景
¥5,030,000
¥26,600/平米
4
卧室
4
卫生间
189
平米
大小
549
平米
土地面积
泳池景
¥5,300,000
¥28,000/平米
4
卧室
4
卫生间
189
平米
大小
517
平米
土地面积
泳池景
¥5,400,000
¥28,500/平米
4
卧室
4
卫生间
189
平米
大小
543
平米
土地面积
泳池景
¥5,420,000
¥28,700/平米
4
卧室
4
卫生间
189
平米
大小
549
平米
土地面积
泳池景
¥5,550,000
¥29,400/平米
4
卧室
4
卫生间
189
平米
大小
583
平米
土地面积
泳池景
¥5,550,000
¥29,400/平米
4
卧室
4
卫生间
189
平米
大小
583
平米
土地面积
泳池景
¥5,570,000
¥29,500/平米
4
卧室
4
卫生间
189
平米
大小
589
平米
土地面积
泳池景
¥5,770,000
¥30,500/平米
4
卧室
4
卫生间
189
平米
大小
797
平米
土地面积
泳池景
¥5,800,000
¥30,700/平米
4
卧室
4
卫生间
189
平米
大小
649
平米
土地面积
泳池景
¥5,990,000
¥31,700/平米
4
卧室
4
卫生间
189
平米
大小
700
平米
土地面积
泳池景
¥6,240,000
¥33,000/平米
4
卧室
4
卫生间
189
平米
大小
766
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Off-plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
Sales and purchase agreement signature
Within 30s after reservation
28%
第1期
Finish foundation post
20%
第2期
Finish concrete structure
15%
第3期
Finish wall and roof structure
15%
第4期
Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames.
10%
第5期
Transfer and registration
10%
Finished Villa
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
Sales and purchase agreement signature
Within 30s after reservation
48%
Transfer of ownership
交付时
50%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Botanica Luxury Hua Hin中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,740 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Luxury Hua Hin中，偿债基金的所需付款为¥21,100的固定金额。
Khao Tao Beach是从海滩到Botanica Luxury Hua Hin最近的地方，其距离为2.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Luxury Hua Hin you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Off-plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% Sales and purchase agreement signature Within 30s after reservation 28% 第1期 Finish foundation post 20% 第2期 Finish concrete structure 15% 第3期 Finish wall and roof structure 15% 第4期 Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames. 10% 第5期 Transfer and registration 10% Finished Villa 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% Sales and purchase agreement signature Within 30s after reservation 48% Transfer of ownership 交付时 50%
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19.3 公里 / 26分钟 驱车
位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
54
建筑年限
8月 2016
完建状态
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