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Thep Krasattri, 塔朗,
Botanica Foresta II 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积355 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥9,030,000 (¥25,400/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
11月 7, 2024
Updated
2小时前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Thep Krasattri, 普吉
卧室
4
最近的地标
Thalang Victory Monument
-1.1 Km
室内面积
355 平米
价格/平米
¥25,400
室外面积
N/A
土地面积
523 平米
宠物
猫和狗（各种大小）
别墅所有权
外国产权
土地产权
租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
部分装修
景色
山景, 泳池景, 园景, 无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
n/a
公共区域维护费
¥2,180/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1964968
投资机会：费用和收益
销售价格
¥9,030,000
公共区域维护费
¥2,180/月
项目详情
项目名称:
Botanica Foresta II
建筑进度:
期房
单元:
52
项目区域:
88,148 平米
最近的地标
Thalang Victory Monument
- 1.1 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
Botanica Foresta II 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
桑拿房
步行/跑道
瑜伽区
户外儿童区
公共花园区
Botanica Foresta II 在售单元
¥9,030,000
¥25,400/平米
4
卧室
5
卫生间
355
平米
大小
523
平米
土地面积
部分装修
山景
¥7,320,000
¥17,800/平米
4
卧室
5
卫生间
410
平米
大小
480
平米
土地面积
泳池景
¥16,700,000
¥20,400/平米
5
卧室
7
卫生间
820
平米
大小
1,170
平米
土地面积
泳池景
¥7,350,000
¥17,900/平米
4
卧室
5
卫生间
410
平米
大小
489
平米
土地面积
泳池景
¥16,700,000
¥20,400/平米
5
卧室
7
卫生间
820
平米
大小
1,170
平米
土地面积
泳池景
¥7,390,000
¥18,000/平米
4
卧室
5
卫生间
410
平米
大小
498
平米
土地面积
泳池景
¥16,700,000
¥20,400/平米
5
卧室
7
卫生间
820
平米
大小
1,170
平米
土地面积
泳池景
¥7,390,000
¥18,000/平米
4
卧室
5
卫生间
410
平米
大小
548
平米
土地面积
泳池景
¥17,700,000
¥21,600/平米
5
卧室
7
卫生间
820
平米
大小
1,170
平米
土地面积
泳池景
¥7,390,000
¥18,000/平米
4
卧室
5
卫生间
410
平米
大小
500
平米
土地面积
泳池景
¥16,900,000
¥20,700/平米
5
卧室
7
卫生间
820
平米
大小
1,170
平米
土地面积
泳池景
¥7,460,000
¥18,200/平米
4
卧室
5
卫生间
410
平米
大小
517
平米
土地面积
泳池景
¥18,100,000
¥22,000/平米
5
卧室
7
卫生间
820
平米
大小
1,513
平米
土地面积
泳池景
¥7,570,000
¥18,500/平米
4
卧室
5
卫生间
410
平米
大小
548
平米
土地面积
泳池景
¥20,800,000
¥25,300/平米
5
卧室
7
卫生间
820
平米
大小
1,673
平米
土地面积
泳池景
¥7,570,000
¥18,500/平米
4
卧室
5
卫生间
410
平米
大小
548
平米
土地面积
泳池景
¥35,700,000
¥21,200/平米
5
卧室
8
卫生间
1,680
平米
大小
2,099
平米
土地面积
泳池景
¥7,620,000
¥18,600/平米
4
卧室
5
卫生间
410
平米
大小
561
平米
土地面积
泳池景
¥7,690,000
¥18,800/平米
4
卧室
5
卫生间
410
平米
大小
580
平米
土地面积
泳池景
¥7,810,000
¥19,000/平米
4
卧室
5
卫生间
410
平米
大小
561
平米
土地面积
泳池景
¥7,690,000
¥18,800/平米
4
卧室
5
卫生间
410
平米
大小
580
平米
土地面积
泳池景
¥7,900,000
¥19,300/平米
4
卧室
5
卫生间
410
平米
大小
635
平米
土地面积
泳池景
¥8,620,000
¥20,500/平米
4
卧室
5
卫生间
420
平米
大小
790
平米
土地面积
泳池景
¥8,640,000
¥19,200/平米
4
卧室
6
卫生间
450
平米
大小
690
平米
土地面积
泳池景
¥8,640,000
¥19,200/平米
4
卧室
6
卫生间
450
平米
大小
690
平米
土地面积
泳池景
¥9,880,000
¥18,300/平米
4
卧室
6
卫生间
540
平米
大小
696
平米
土地面积
泳池景
¥9,880,000
¥18,300/平米
4
卧室
6
卫生间
540
平米
大小
696
平米
土地面积
泳池景
¥9,930,000
¥18,400/平米
4
卧室
6
卫生间
540
平米
大小
711
平米
土地面积
泳池景
¥10,000,000
¥18,500/平米
4
卧室
6
卫生间
540
平米
大小
693
平米
土地面积
泳池景
¥10,100,000
¥18,700/平米
4
卧室
6
卫生间
540
平米
大小
756
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
常见问题
在Botanica Foresta II中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,180 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Foresta II中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
Thalang Victory Monument是从旅游景点到Botanica Foresta II最近的地方，其距离为1.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Foresta II you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Within 30Day After reservation 28% 第2期 Finished Foundation Post 20% 第3期 Finished Concrete Structure 15% 第4期 Finished Wall and roof structure 15% 第5期 Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window 10% 第6期 Transfer land Registration 10% Payment Term (Finished) 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 合同签署时 48% 第2期 Transfer land Registration 50%
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售价
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单元数
14
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
7月 2026
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
订购起建
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