Belle Grand Rama 9 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
辉煌, 辉煌,曼谷
单元ID: U1981944
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
100 平米 单元面积
34 楼层
12月 2015 完建

Belle Grand Rama 9 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积100 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,780,000 (¥27,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

露台露台

基本信息

列表日期 12月 8, 2024
Updated 3天前
房源类型 公寓
楼层 34
卧室 2
大小 100 平米
价格/平米 ¥27,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 A1
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥749/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1981944

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,780,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥749/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
24
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Belle Grand Rama 9的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Belle Grand Rama 9
开发商: Belle Development
建筑进度: 完建 (12月 2015)
楼层: 43
建筑物: 9
单元: 1991
项目区域: 18,820 平米
最近的地标 CentralPlaza Grand Rama 9 - 0.4 Km
地方: 辉煌, 曼谷
Belle Grand Rama 9 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    6.
  • 儿童游泳池
    6.
  • 健身房
    6.
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    在一楼

Belle Grand Rama 9 在售单元

出售 109 租 135
Updated 1周前
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥2,330,000
¥24,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 96 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥2,780,000
¥27,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 100 平米 大小
楼层 34 楼层
泰式 配额 全部装修
Updated 5天前
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥2,070,000
¥26,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 77 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1周前
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥3,420,000
¥34,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 99 平米 大小
楼层 9 楼层
全部装修 泳池景
Updated 2周前
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥2,570,000¥2,890,000
¥26,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 97 平米 大小
楼层 32 楼层
全部装修 城景
Updated 2个月前
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥2,890,000
¥29,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 99 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 城景
Updated 2个月前
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥2,140,000
¥27,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 77 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 部分装修 城景
Updated 1周前
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥3,420,000
¥34,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 99 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥980,000
¥22,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥2,950,000
¥28,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 105 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥7,020,000
¥31,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 223 平米 大小
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公司 全部装修 泳池景
Updated 2个月前
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥5,980,000
¥30,800/平米
卧室 5 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 194.29 平米 大小
楼层 5 楼层
部分装修 城景
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥7,020,000
¥31,300/平米
卧室 3 卧室
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大小 224 平米 大小
楼层 1 楼层
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥7,020,000
¥31,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 224 平米 大小
楼层 1 楼层
Updated 1周前
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥1,280,000
¥29,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43 平米 大小
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全部装修 城景
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥4,710,000
¥43,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 108.10 平米 大小
楼层 30 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥1,110,000¥1,180,000
¥23,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47.20 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥1,280,000
¥26,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥2,990,000
¥30,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 99 平米 大小
泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥9,630,000
¥53,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 178.43 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 全部装修 城景
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥1,480,000
¥30,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥1,870,000
¥30,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 61 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥1,990,000
¥29,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 68 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥2,220,000
¥28,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 77.20 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥1,820,000
¥31,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 Burj Khalifa View
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥2,990,000
¥31,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 96 平米 大小
楼层 35 楼层
全部装修 无遮挡景观
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥2,990,000
¥29,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 101 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 全部装修 城景
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥1,260,000
¥25,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥1,800,000
¥26,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 67 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Belle Grand Rama 9 在售单元
¥2,990,000
¥29,900/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 100 平米 大小
楼层 31 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Belle Grand Rama 9养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥749 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
CentralPlaza Grand Rama 9是从购物中心到Belle Grand Rama 9最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Belle Grand Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
刚搬到这里
Marisara Huangpokapan, 泰国, 5年前
上周,我在完成购买过程后立即搬进室内。我的房间里有一间卧室,一间浴室,并内置品质家具的8楼。该项目的设施包括一个游泳池和一个健身房。我还没有时间去使用它们。总之,一切都井然有序。公共区域干净。有许多商场在这方面,包括终端21,乐购莲花镇财富。至于交通,这是近9拉玛地铁非常方便。
曼谷
辉煌

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
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项目名称
地方
单元数
售价
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地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1165
售价
¥617K - ¥1.37M
▼ -12.2% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
209
月租
¥21K
建筑年限
6月 1993
完建状态
完建
项目名称
PG 2 Rama IX
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥506K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
Siam Condominium
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
218
售价
¥1.34M - ¥1.45M
▼ -43% 定价过低
月租
¥5.34K
建筑年限
1月 1985
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1911
售价
¥858K - ¥7.47M
▼ -0.2% 定价过低
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
项目名称
Ivy Ampio
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
289
售价
¥1.15M - ¥8.3M
▼ -6.4% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
755
售价
¥794K - ¥1.92M
▼ -3.6% 定价过低
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
项目名称
Nue District R9
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1441
月租
N/A
建筑年限
3月 2025
完建状态
期房
项目名称
PG Rama IX
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
400
售价
¥495K - ¥875K
▼ -15% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
802
售价
¥683K - ¥2.11M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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