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Bang Chan, 空三华,
Bangkok Boulevard Ramintra 109 5 卧室 屋 出售
该房源是面积279 平米的屋 ，拥有5 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,450,000 (¥12,400/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
女佣宿舍
阳台
基本信息
列表日期
10月 4, 2022
Updated
N/A
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Bang Chan, 曼谷
卧室
5
最近的地标
Fashion Island
-2.6 Km
室内面积
279 平米
价格/平米
¥12,400
室外面积
N/A
土地面积
274.40 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (10月 2023)
家具
内置家具
景色
园景
单元类型
SHADE
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥3,330/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1160730
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,450,000
公共区域维护费
¥3,330/月
项目详情
建筑进度:
完建 (10月 2023)
单元:
87
项目区域:
36,800 平米
最近的地标
Fashion Island
- 2.6 Km
地方:
Bang Chan, 曼谷
Bangkok Boulevard Ramintra 109 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
共同工作空间/会议室
户外儿童区
公共花园区
钥匙卡出入
儿童俱乐部
Bangkok Boulevard Ramintra 109 在售单元
¥3,450,000
¥12,400/平米
5
卧室
4
卫生间
279
平米
大小
274.40
平米
土地面积
园景
¥5,230,000
¥22,400/平米
4
卧室
4
卫生间
233
平米
大小
294.40
平米
土地面积
全部装修
园景
¥3,740,000
¥13,400/平米
5
卧室
4
卫生间
279
平米
大小
294.80
平米
土地面积
园景
¥3,740,000
¥13,400/平米
5
卧室
4
卫生间
279
平米
大小
308.80
平米
土地面积
园景
¥3,450,000
¥12,400/平米
5
卧室
4
卫生间
279
平米
大小
256
平米
土地面积
园景
¥3,740,000
¥13,400/平米
5
卧室
4
卫生间
279
平米
大小
300.80
平米
土地面积
园景
¥4,160,000
¥11,100/平米
5
卧室
5
卫生间
375
平米
大小
276.80
平米
土地面积
园景
¥4,160,000
¥11,100/平米
5
卧室
5
卫生间
375
平米
大小
276.80
平米
土地面积
园景
¥4,920,000
¥13,100/平米
5
卧室
5
卫生间
375
平米
大小
358
平米
土地面积
园景
¥4,920,000
¥13,100/平米
5
卧室
5
卫生间
375
平米
大小
332.80
平米
土地面积
园景
¥4,920,000
¥13,100/平米
5
卧室
5
卫生间
375
平米
大小
336.80
平米
土地面积
园景
¥7,110,000
¥19,000/平米
5
卧室
5
卫生间
375
平米
大小
371.60
平米
土地面积
全部装修
园景
¥7,320,000
¥26,200/平米
5
卧室
4
卫生间
279
平米
大小
509.60
平米
土地面积
全部装修
园景
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥62,800
第1期
合同签署时
20%
第2期
交房时
80%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Bangkok Boulevard Ramintra 109中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥3,330 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Fashion Island是从购物中心到Bangkok Boulevard Ramintra 109最近的地方，其距离为2.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Bangkok Boulevard Ramintra 109 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥62,800
第1期
合同签署时
20%
第2期
交房时
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Chan, 空三华, 曼谷
单元数
117
月租
N/A
建筑年限
3月 2012
完建状态
完建
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保存
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