Ban Thepnimit Sukniran 2 卧室 屋 出售

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Wichit, 普吉镇,普吉
单元ID: U1990425
2 卧室
1 卫生间
108 平米 室内面积
1 楼层
新房

Ban Thepnimit Sukniran 2 卧室 屋 出售

该房源是面积108 平米的屋 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥638,000 (¥5,900/SqM) 购买该屋 。

基本信息

列表日期 12月 24, 2024
Updated 1天前
房源类型
Storeys 1
地方 Wichit, 普吉
卧室 2
最近的地标 Phuket Chaloem Phrakiat Park -2.4 Km
室内面积 108 平米
价格/平米 ¥5,900
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 108 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
无装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1990425

投资机会:费用和收益

销售价格
¥638,000

项目详情

项目名称: Ban Thepnimit Sukniran
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (7月 2008)
单元: 179
项目区域: N/A
最近的地标 Phuket Chaloem Phrakiat Park - 2.4 Km
地方: Wichit, 普吉
Ban Thepnimit Sukniran 项目详细信息

项目特色

公共花园区 公共花园区

Ban Thepnimit Sukniran 在售单元

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常见问题

在Ban Thepnimit Sukniran中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
Phuket Chaloem Phrakiat Park是从公园到Ban Thepnimit Sukniran最近的地方,其距离为2.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ban Thepnimit Sukniran you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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普吉
Wichit

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
80
售价
¥296K
月租
N/A
建筑年限
1月 2004
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
232
售价
¥296K
月租
¥2.13K
建筑年限
3月 2008
完建状态
完建
项目名称
Phuket Villa 3
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
248
月租
¥5.86K
建筑年限
1月 1998
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
572
月租
¥4.26K
建筑年限
10月 2015
完建状态
完建
项目名称
Than Thong Villa
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
489
月租
¥7.46K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
Talat Nuea, 普吉镇, 普吉
单元数
1298
售价
¥1.28M
月租
N/A
建筑年限
11月 2006
完建状态
完建
项目名称
Tarn Tong Villa
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
489
售价
¥488K - ¥810K
▼ -47% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Chaofa Dowroong
地方
Talat Nuea, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
¥1.36M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Villa Daorung
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
¥1.17M
月租
¥2.99K
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
212
售价
¥1.13M
月租
¥7.89K
建筑年限
9月 2020
完建状态
完建
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