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    Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 3 卧室 别墅 出售
    Wang Phong, 华欣, 班武里府
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    售价
    ¥1,430,000
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    Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 3 卧室 别墅 出售

    (1 评论)
    Wang Phong, 华欣, 班武里府
    单元ID: U1363228
    3 卧室
    3 卫生间
    182 平米 室内面积
    1 楼层
    6 月 Made To Order
    (1 评论)
    售价
    ¥1,430,000
    12

    Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 3 卧室 别墅 出售

    该房源是面积182 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的6个月内起建 您可以基础价 ¥1,430,000 (¥7,850/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

    基本信息

    列表日期 12月 28, 2022
    Updated N/A
    房源类型 别墅
    Storeys 1
    地方 Wang Phong, 华欣
    卧室 3
    最近的地标 Khao Tao Beach -7.9 Km
    室内面积 182 平米
    价格/平米 ¥7,850
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    67 平米
    土地面积 400 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 订购起建 (6 月)
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 泳池景, 园景
    单元类型 I
    停车位 1
    土地面积 7m x 3m
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    开发商
    N/A
    N/A
    单元ID U1363228

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥1,430,000

    项目详情

    项目名称: Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2
    开发商: Baan Yu Yen Resort Co., Ltd.
    建筑进度: 订购起建 (6 月)
    单元: 20
    项目区域: 9,600 平米
    最近的地标 Khao Tao Beach - 7.9 Km
    地方: Wang Phong, 华欣
    Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位

    Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 在售单元

    • 所有
    • 2 卧室
    • 3 卧室
    在Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (9)

    贷款计算器

    付款计划

    Payment Schedule
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥21,000
    第1期
    30 完建后数天
    25%
    第2期
    Upon completion of footings, lower and upper ring beams, wall block work and roof structure
    25%
    第3期
    Upon completion of electrics roughed-in, plumbing roughed-in, all house walls rendered, soffit & fascia boards complete
    25%
    第4期
    Upon completion of all floors tiled, all bathrooms tiled and sanitary equipment installed, walls and ceilings painted, windows and doors installed
    20%
    第5期
    交付时
    5%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    Khao Tao Beach是从海滩到Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2最近的地方，其距离为7.9 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Schedule
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥21,000
    第1期
    30 完建后数天
    25%
    第2期
    Upon completion of footings, lower and upper ring beams, wall block work and roof structure
    25%
    第3期
    Upon completion of electrics roughed-in, plumbing roughed-in, all house walls rendered, soffit & fascia boards complete
    25%
    第4期
    Upon completion of all floors tiled, all bathrooms tiled and sanitary equipment installed, walls and ceilings painted, windows and doors installed
    20%
    第5期
    交付时
    5%

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    评论

    4 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    最好的房子在最好的位置
    Kittichai S., 泰国, 6年前
    这是一个可爱又舒适的家。该地点非常祥和。自从这里移动以来，我还没有找到任何问题。装饰精美，配有简约风格。房子的尺寸是完美的，2辆汽车外面有足够的空间。我也非常感受到安全系统和中央电视台。此外，该项目靠近商店，餐馆，学校，医院和旅游景点。
    华欣
    Wang Phong

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Baan Yu Yen Pool Villa
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    7
    售价
    ¥994K
    月租
    N/A
    建筑年限
    8月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Ruk Hua Hin 3
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    N/A
    售价
    ¥1.15M
    月租
    ¥5.65K
    建筑年限
    1月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Ruk Hua Hin 2
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    N/A
    售价
    ¥816K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Ruk HuaHin
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    126
    售价
    ¥795K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    La Vallee Town 2
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    66
    售价
    ¥377K
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Mu Ban Ploen Paksa
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    25
    售价
    ¥733K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Moda Melody
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    35
    售价
    ¥1.23M - ¥1.99M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    Plern City 7 Pranburi
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    80
    售价
    ¥500K
    ▼ -21% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Oasis Villas
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    11
    售价
    ¥1.78M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Parkland Estate Pranburi
    地方
    Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
    单元数
    N/A
    售价
    ¥5.23M - ¥5.55M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2023
    完建状态
    完建
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    Baan Yu Yen Pool Villa
    Baan Ruk Hua Hin 3
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    La Vallee Town 2
    Mu Ban Ploen Paksa
    Moda Melody
    Plern City 7 Pranburi
    Oasis Villas
    Parkland Estate Pranburi
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