Baan Wimanin 3 卧室 屋 出售

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Pa Daet, 孟清迈,清迈
单元ID: U1962017
3 卧室
3 卫生间
200 平米 室内面积
2 楼层
期房

Baan Wimanin 3 卧室 屋 出售

该房源是面积200 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥928,000 (¥4,640/SqM) 购买该屋 。

特色

露台露台 复式复式 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 6, 2024
Updated 1天前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Pa Daet, 清迈
卧室 3
最近的地标 CentralPlaza Chiangmai Airport -1.7 Km
室内面积 200 平米
价格/平米 ¥4,640
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 Chanote
建筑进度 期房
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1962017

投资机会:费用和收益

销售价格
¥928,000

项目详情

项目名称: Baan Wimanin
开发商: N/A
建筑进度: 期房
单元: 30
项目区域: N/A
最近的地标 CentralPlaza Chiangmai Airport - 1.7 Km
地方: Pa Daet, 清迈
Baan Wimanin 项目详细信息

项目特色

停车位 停车位

Baan Wimanin 在售单元

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常见问题

在Baan Wimanin 中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
CentralPlaza Chiangmai Airport是从购物中心到Baan Wimanin 最近的地方,其距离为1.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Wimanin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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清迈
Pa Daet

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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
NEAT Pool Villas
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
3
售价
¥1.35M
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
228
售价
¥607K
月租
¥3.57K
建筑年限
7月 2013
完建状态
完建
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
41
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Baan Amorn Nivet
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
235
售价
¥2.94M
▼ -30% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
17
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
N/A
售价
¥2.71M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Vina Town Condo
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
60
售价
¥462K - ¥770K
▼ -7.7% 定价过低
月租
¥1.68K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
40
月租
¥8.41K
建筑年限
2月 2013
完建状态
完建
地方
Pa Daet, 孟清迈, 清迈
单元数
582
售价
¥147K
月租
N/A
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
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