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    Baan View Viman 1 卧室 公寓 出售
    网络, 华欣, 班武里府
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    售价
    ¥543,000
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    Baan View Viman 1 卧室 公寓 出售

    (3 评论)
    网络, 华欣, 班武里府
    单元ID: U1891592
    6% 租金收益率
    1 卧室
    1 卫生间
    40 平米 单元面积
    7 楼层
    5月 2014 完建
    (3 评论)
    售价
    ¥543,000
    6

    Baan View Viman 1 卧室 公寓 出售

    该房源是面积40 平米的公寓 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥543,000 (¥13,600/SqM) 购买该公寓 。

    特色

    阳台阳台 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 7月 12, 2024
    Updated 4个月前
    房源类型 公寓
    楼层 7
    卧室 1
    大小 40 平米
    价格/平米 ¥13,600
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    外国配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 山景
    单元类型 N/A
    建筑物 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥418/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1891592

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥543,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥418/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Baan View Viman的1 卧室 公寓的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    6%

    项目详情

    项目名称: Baan View Viman
    开发商: N/A
    建筑进度: 完建 (5月 2014)
    楼层: 7
    建筑物: N/A
    单元: 106
    项目区域: N/A
    最近的地标 筷子山海滩 - 0.4 Km
    地方: 网络, 华欣
    Baan View Viman 项目详细信息

    项目特色

    酒店管理 酒店管理
    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    海滩直达 海滩直达
    前台大堂 前台大堂

    Baan View Viman 在售单元

    出售 17 租 4
    • 所有
    • 开间
    • 1 卧室
    • 2 卧室
    Baan View Viman 在售单元
    ¥1,040,000
    ¥16,400/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 63.82 平米 大小
    楼层 5 楼层
    泰式 配额 全部装修 高尔夫
    Updated 5天前
    Baan View Viman 在售单元
    ¥520,000
    ¥13,100/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 39.78 平米 大小
    楼层 5 楼层
    泰式 配额 全部装修 山景
    Updated 1个月前
    Baan View Viman 在售单元
    ¥1,360,000
    ¥20,500/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 66.33 平米 大小
    楼层 5 楼层
    泰式 配额 全部装修 高尔夫
    Updated 5天前
    Baan View Viman 在售单元
    ¥835,000
    ¥18,300/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 45.66 平米 大小
    楼层 7 楼层
    泰式 配额 全部装修 高尔夫
    Baan View Viman 在售单元
    ¥585,000¥731,000
    ¥14,700/平米
    高价
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 39.78 平米 大小
    楼层 1 楼层
    外国配额 全部装修 绿化
    Updated 1周前
    Baan View Viman 在售单元
    ¥574,000
    ¥15,100/平米
    卧室 开间 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 38 平米 大小
    楼层 2 楼层
    外国配额 全部装修 园景
    Updated 2个月前
    Baan View Viman 在售单元
    ¥1,250,000
    ¥19,600/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 63.82 平米 大小
    楼层 6 楼层
    泰式 配额 全部装修 高尔夫
    Updated 2个月前
    Baan View Viman 在售单元
    ¥1,290,000
    ¥20,300/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 63.82 平米 大小
    楼层 5 楼层
    泰式 配额 全部装修 高尔夫
    Updated 2周前
    Baan View Viman 在售单元
    ¥1,980,000
    ¥25,100/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 79 平米 大小
    楼层 5 楼层
    外国配额 部分装修 高尔夫
    Baan View Viman 在售单元
    ¥543,000
    ¥13,600/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 40 平米 大小
    楼层 7 楼层
    外国配额 全部装修 山景
    Baan View Viman 在售单元
    ¥543,000
    ¥13,600/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 40 平米 大小
    楼层 7 楼层
    外国配额 全部装修 山景
    Baan View Viman 在售单元
    ¥741,000
    ¥14,500/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 51 平米 大小
    楼层 5 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    Baan View Viman 在售单元
    ¥480,000
    ¥12,300/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 39 平米 大小
    楼层 4 楼层
    外国配额 部分装修 园景
    Baan View Viman 在售单元
    ¥714,000¥911,000
    ¥14,000/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 50.93 平米 大小
    楼层 2 楼层
    泰式 配额 全部装修 泳池景
    Baan View Viman 在售单元
    ¥564,000
    ¥14,200/平米
    高价
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 39.78 平米 大小
    楼层 2 楼层
    泰式 配额 无装修 高尔夫
    Baan View Viman 在售单元
    ¥606,000¥668,000
    ¥13,900/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 43.68 平米 大小
    楼层 1 楼层
    泰式 配额 无装修 泳池景
    Baan View Viman 在售单元
    ¥1,870,000
    ¥23,700/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 79 平米 大小
    楼层 6 楼层
    全部装修 泳池景
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    查看所有 (17)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Baan View Viman养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥418 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Baan View Viman中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
    筷子山海滩是从海滩到Baan View Viman最近的地方，其距离为0.4 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan View Viman you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥2,090
    第1期
    合同签署时
    ¥10,400
    第2期
    交付时
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4 离开 5
    根据
    3 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    华欣保养良好的Sansiri公寓
    Verified Visitor, 4年前
    华欣Sansiri公寓公寓维护良好，正常布局在Khao Takiab靠近海滩的位置
    海边的好项目
    Kanokporn Sangpia, 泰国, Visitor, 4年前
    该项目位于Khao Takiab的结尾。步行不到5分钟即可到达海滩，毗邻高尔夫球场，美丽的中央松树花园，大型游泳池，不多单位，房间内不拥挤，设计精美，布局完美，高天花板。给人一种轻松自在的感觉
    我们在华欣度假
    Jorge Laroque, 法國, 6年前
    我的妻子和我在这里住了5天。位置优越，因为你可以步行到筷子山海滩5分钟。我们都爱它这么多。该公寓是非常安静和私密，但它看起来年龄从外面。卧室是完美的大小和配套齐全。不幸的是，炉子被打破，使我们可以不会做饭。这些设施包括游泳池，健身房和一个花园，所以，放松。我们通常去游泳。这个价格是可以接受的，但我们不得不抱怨的员工，因为他们不如有益，因为它们应该是。
    华欣
    网络

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Baan View Viman

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Autumn Condominium
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    192
    售价
    ¥601K - ¥1.77M
    ▼ -11.7% 定价过低
    月租
    ¥3.12K - ¥9.37K
    建筑年限
    12月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Breeze Hua Hin
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    152
    售价
    ¥583K - ¥3.12M
    ▼ -14.3% 定价过低
    月租
    ¥3.12K - ¥15.6K
    建筑年限
    5月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Sanctuary Hua Hin
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    93
    售价
    ¥747K - ¥3.33M
    ▲ 21% 定价过高
    月租
    ¥8.32K - ¥12.5K
    建筑年限
    12月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Pine Hua Hin
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    66
    售价
    ¥624K - ¥3.31M
    ▼ -3.8% 定价过低
    月租
    ¥4.16K - ¥17.7K
    建筑年限
    3月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    SaSa HuaHin
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    248
    售价
    ¥944K - ¥5.58M
    月租
    N/A
    建筑年限
    4月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    Blue Wave
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    147
    售价
    ¥728K - ¥3.1M
    ▼ -0.5% 定价过低
    月租
    ¥10.4K - ¥14.6K
    建筑年限
    5月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Peang Ploen
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    352
    售价
    ¥323K - ¥1.17M
    ▼ -14.3% 定价过低
    月租
    ¥1.87K - ¥7.49K
    建筑年限
    10月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Jamjuree Condo
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    300
    售价
    ¥520K - ¥1.93M
    ▼ -13.3% 定价过低
    月租
    ¥5.83K - ¥8.32K
    建筑年限
    1月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Seacraze
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    272
    售价
    ¥524K - ¥1.3M
    ▼ -6.6% 定价过低
    月租
    ¥2.5K - ¥11.2K
    建筑年限
    5月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sasara Hua Hin
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    110
    售价
    ¥1.35M - ¥9.97M
    ▼ -2.5% 定价过低
    月租
    ¥5.62K
    建筑年限
    3月 2024
    完建状态
    完建
    附近的计划 Baan View Viman
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    Autumn Condominium
    The Breeze Hua Hin
    The Sanctuary Hua Hin
    The Pine Hua Hin
    SaSa HuaHin
    Blue Wave
    Baan Peang Ploen
    Jamjuree Condo
    The Seacraze
    Sasara Hua Hin
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