Baan Sukhumvit 36 2 卧室 公寓 出售

(4 评论)
Khlong Tan, 空堤,曼谷
单元ID: U641352
5% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
77.42 平米 单元面积
9 楼层
12月 1998 完建

Baan Sukhumvit 36 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积77.42 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥1,470,000(¥19,000/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥6,730的价格长期租住。

特色

阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 19, 2020
Updated 3个月前
房源类型 公寓
楼层 9
卧室 2
大小 77.42 平米
价格/平米 ¥19,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U641352

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,470,000
租赁
¥6,730/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Baan Sukhumvit 36
建筑进度: 完建 (12月 1998)
楼层: 14
建筑物: 1
单元: 150
项目区域: 6,400 平米
最近的地标 Thong Lo BTS - 0.8 Km
地方: Khlong Tan, 曼谷
Baan Sukhumvit 36 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Baan Sukhumvit 36 上的热门设施

  • 游泳池
    3.
  • 健身房
    3.
  • 公共花园区
    3.

Baan Sukhumvit 36 在售单元

出售 3 租 14
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Sukhumvit 36养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Thong Lo BTS是从BTS Station到Baan Sukhumvit 36最近的地方,其距离为0.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.5 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
良好的地理位置,方便出行
Renaldo Tatom, 比利時, 4年前
位于市中心,便于旅行和租赁费是不是长期租金高得多。我租这个房间是两间卧室和两间卧室,一间宽敞的和足够的居住面积。它还配备了一个大阳台,适合家庭居住。在此项目中的公共区域齐全,干净,良好和宁静的气氛。它不远处的许多方便的地方。
公寓在CBD区域内,容易得到解决。出色的安全性。
Newton Ofarrell, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
我的朋友建议我在这里租一个房间。该租赁费用是不是很高在CBD地区公寓,容易得到解决,约一公里BTS通洛程,设施仍然保持良好。在游泳池与新鲜的空气很好的气氛。出色的安全性。
在公寓的气氛是宁静和愉快。
Tony Haan, 荷蘭, 6年前
在公寓的气氛是宁静和愉快。从池中的观点也蔚为壮观。你可以看到整个城市。我租这个房间是2房单位,这是宽敞舒适,设备齐全。房间和浴室非常干净。该位置是不错的,接近许多市场,商场,和通洛BTS过。不幸的是,入口处的公寓是从主路很远。
良好的地理位置和设施齐全
Benjamin White, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 7年前
尽管该项目位于一个小巷子深,气氛是伟大的,和平的,和黑幕。该项目是在当地社会提供了一个良好的安全系统,游泳池,和充足的停车位。 2卧室的单元拥有宽敞的客厅和现代化的布置有全套家具。无压力,如果你是独自生活,因为保安是负责24小时的女人。该位置是市中心,步行到通洛BTS 10分钟。您可以从多条路径访问项目。该公寓靠近拉玛4路为好。哦!没有迷路担心,谷歌地图将带你那里!
曼谷
Khlong Tan

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Baan Sukhumvit 36

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
467
售价
¥795K - ¥3.74M
▼ -6.4% 定价过低
建筑年限
5月 2019
完建状态
完建
项目名称
168 Sukhumvit 36
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
105
售价
¥1.05M - ¥2.44M
▼ -1.3% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Oka Haus
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
1178
售价
¥793K - ¥3.12M
▲ 0.3% 定价过高
建筑年限
10月 2019
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
449
售价
¥1.3M - ¥2.63M
▼ -10.6% 定价过低
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
496
售价
¥753K - ¥3.82M
▼ -4.1% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
项目名称
38 Mansion
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
137
售价
¥1.09M - ¥2.61M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
1月 1992
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
78
售价
¥2.82M - ¥4.89M
▼ -30% 定价过低
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
项目名称
Plus 38 Hip
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
112
售价
¥711K - ¥1.3M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
Urbitia Thong Lo
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
130
售价
¥939K - ¥3.97M
▼ -9% 定价过低
月租
¥3.97K
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
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