Baan Suanpetch 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1847794
4% 租金收益率
2 卧室
3 卫生间
130 平米 单元面积
14 楼层
12月 1992 完建

Baan Suanpetch 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积130 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,550,000 (¥27,300/SqM) 购买该公寓 。

特色

泳池直达泳池直达 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 5月 24, 2024
Updated 6个月前
房源类型 公寓
楼层 14
卧室 2
大小 130 平米
价格/平米 ¥27,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1847794

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,550,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
24
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Suanpetch的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Baan Suanpetch
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 1992)
楼层: 33
建筑物: N/A
单元: 130
项目区域: N/A
最近的地标 Phrom Phong BTS - 0.2 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
Baan Suanpetch 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
网球场 网球场
户外儿童区 户外儿童区

Baan Suanpetch 在售单元

出售 10 租 59
在Baan Suanpetch中添加新住宅时收到通知
查看所有 (10)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Suanpetch养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Baan Suanpetch最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Suanpetch you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
在城市的好地方
Lorine Sherwood, 英国, 7年前
这家公寓位于优越的地理位置,靠近Emporium和Equarier。这对我来说是完美的,因为这个区域也靠近着名的日本餐馆。它还拥有充足的免费停车,也许是因为公寓如此接近Phrom Phong BTS,大多数留在这里的人都很少使用他们的私家车。这里的游泳池有点小,但对于城市公寓来说是合理的。有工作人员每天都来清理游泳池。我的房间里有一个美丽的景色,俯瞰着城市。我认为这里的卧室也比其他曼谷公寓更大。保安人员很友好。选择留在这里是非常值得的,我会推荐给寻找住户与家人住在一起的人。
曼谷
Khlong Tan Nuea

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Diplomat 39
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
156
售价
¥2.92M - ¥7.64M
▼ -7.6% 定价过低
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
178
售价
¥2.71M - ¥6.54M
▼ -6.7% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
39 by Sansiri
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
166
售价
¥1.97M - ¥4.06M
▼ -12% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
59
售价
¥8.67M - ¥25.4M
▼ -8.7% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Vittorio 39
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
88
售价
¥7.12M - ¥38.1M
▲ 11% 定价过高
建筑年限
6月 2018
完建状态
完建
项目名称
8 Residence
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
10
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
项目名称
MARQUE Sukhumvit
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
148
售价
¥9.41M - ¥98.4M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
159
售价
¥1.42M - ¥2.22M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
Noble State 39
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
349
售价
¥1.53M - ¥6.69M
▼ -9% 定价过低
建筑年限
7月 2022
完建状态
完建
项目名称
The Madison
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
151
售价
¥5.08M - ¥10.4M
▲ 2.3% 定价过高
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
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