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    Baan Sansiri Pattanakarn 4 卧室 屋 出售
    Suan Luang, 萱銮,曼谷
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    售价
    ¥35,700,000
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    Baan Sansiri Pattanakarn 4 卧室 屋 出售

    (1 评论)
    Suan Luang, 萱銮,曼谷
    单元ID: U1087200
    2% 租金收益率
    4 卧室
    4.5 卫生间
    459 平米 室内面积
    2 楼层
    新房
    (1 评论)
    售价
    ¥35,700,000
    11

    Baan Sansiri Pattanakarn 4 卧室 屋 出售

    该房源是面积459 平米的屋 ，拥有4 卧室 和4.5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥35,700,000 (¥77,900/SqM) 购买该屋 。

    特色

    私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 浴缸浴缸

    基本信息

    列表日期 4月 29, 2022
    Updated 7个月前
    房源类型 屋 (Single Detached)
    Storeys 2
    地方 Suan Luang, 曼谷
    卧室 4
    最近的地标 Hua Mak ARL -2.6 Km
    室内面积 459 平米
    价格/平米 ¥77,900
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 652 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权
    土地业权契据 Chanote
    建筑进度 新房
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 园景
    单元类型 N/A
    停车位 N/A
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥3,360/月
    列表所有人
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
    房产中介/合作商
    N/A
    N/A
    单元ID U1087200

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥35,700,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥3,360/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    43

    项目详情

    项目名称: Baan Sansiri Pattanakarn
    开发商: Sansiri
    建筑进度: 完建 (9月 2018)
    单元: 36
    项目区域: 59,200 平米
    最近的地标 Hua Mak ARL - 2.6 Km
    地方: Suan Luang, 曼谷
    Baan Sansiri Pattanakarn 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    烧烤区域 烧烤区域
    高尔夫模拟器 高尔夫模拟器
    公共花园区 公共花园区

    Baan Sansiri Pattanakarn 上的热门设施

    • 全部
    • 休闲
    4
    • 会所
      在一楼

    Baan Sansiri Pattanakarn 在售单元

    出售 6 租 3
    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    • 5 卧室
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    查看所有 (6)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Baan Sansiri Pattanakarn中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    Baan Sansiri Pattanakarn房产的物业管理费为¥3,360的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
    Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到Baan Sansiri Pattanakarn最近的地方，其距离为2.6 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Sansiri Pattanakarn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.5 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    房子豪华英式风格
    Panatda Choo, 泰国, 3年前
    这是英式风格豪宅。价格比较高，但我可以说，我没有失望，我决定在这里买。这是值得的。我们决定买房子是2层楼的房子有4间卧室，5个浴室。它有一个大的使用面积。内部装饰与世界知名品牌的家具。更重要的是，房子装修是开放的大自然在任何时候。这也有利于老年人的生活是尽可能舒适。此外，该项目提供隐私的居民房屋数量有限，只有36个单位的37 RAI项目区，适合那些寻找具有高私密一个家。从地域上来看，我可以说，这个地方拥有许多的设施，如著名的购物商场，领先的教育机构，包括商场，Emquartier，中央大使馆，暹罗典范，曼谷预备国际学校，布赖顿学院国际学校，以及曼谷国际Patana度假村学校。它被认为是为我们的家庭完美的家。
    曼谷
    Suan Luang

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Baan Sansiri Pattanakarn

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Pran Pattanakarn
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    5
    售价
    ¥6.26M - ¥10M
    ▲ 17.5% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    5月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Gentry Phatthanakan
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    34
    售价
    ¥10.3M - ¥16.2M
    月租
    ¥52.3K - ¥105K
    建筑年限
    6月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    BuGaan Pattanakarn
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    17
    售价
    ¥31.4M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Siraninn Residences
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    28
    售价
    ¥20.9M - ¥40.9M
    月租
    ¥105K - ¥136K
    建筑年限
    5月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Krongthong Phatthanakan
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    87
    售价
    ¥733K
    月租
    ¥3.56K
    建筑年限
    1月 2004
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Exclusive Pattanakarn 32
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    56
    售价
    ¥2.93M
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2006
    完建状态
    完建
    项目名称
    Royal Castle Pattanakarn
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    146
    售价
    ¥1.27M - ¥3.77M
    ▼ -28% 定价过低
    月租
    ¥5.23K - ¥18.8K
    建筑年限
    12月 1996
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Gentry Phatthanakan 2
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    45
    售价
    ¥9.19M - ¥16.7M
    月租
    ¥60.7K
    建筑年限
    2月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    Connoisseur Phatthanakan
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    20
    售价
    ¥18.3M - ¥33.5M
    月租
    N/A
    建筑年限
    8月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    Patio Pattanakarn 38
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    223
    售价
    ¥1.33M - ¥1.47M
    月租
    ¥6.28K
    建筑年限
    1月 2014
    完建状态
    完建
    附近的计划 Baan Sansiri Pattanakarn
    保存
    Pran Pattanakarn
    The Gentry Phatthanakan
    BuGaan Pattanakarn
    Siraninn Residences
    Baan Krongthong Phatthanakan
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Royal Castle Pattanakarn
    The Gentry Phatthanakan 2
    Connoisseur Phatthanakan
    Patio Pattanakarn 38
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