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    Baan Saechuan 2 卧室 公寓 出售
    华欣市, 华欣, 班武里府
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    售价
    ¥3,660,000
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    Baan Saechuan 2 卧室 公寓 出售

    (1 评论)
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元ID: U1977504
    3% 租金收益率
    2 卧室
    2 卫生间
    102 平米 单元面积
    4 楼层
    12月 2004 完建
    (1 评论)
    售价
    ¥3,660,000
    20

    Baan Saechuan 2 卧室 公寓 出售

    该房源是面积102 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,660,000 (¥35,900/SqM) 购买该公寓 。

    特色

    面海面海

    基本信息

    列表日期 11月 29, 2024
    Updated 12小时前
    房源类型 公寓
    楼层 4
    卧室 2
    大小 102 平米
    价格/平米 ¥35,900
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    泰式 配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 海景, 绿化, 泳池景, 园景
    单元类型 N/A
    建筑物 Building B
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1977504

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥3,660,000
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    30
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Baan Saechuan 的2 卧室 公寓的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    3%

    项目详情

    项目名称: Baan Saechuan
    开发商: New Real Estate Group
    建筑进度: 完建 (12月 2004)
    楼层: 4
    建筑物: 4
    单元: 200
    项目区域: 9,300 平米
    最近的地标 华欣海滩 - 0.2 Km
    地方: 华欣市, 华欣
    Baan Saechuan 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控

    Baan Saechuan 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    3
    • 游泳池
      在一楼
    • 健身房
      在一楼

    Baan Saechuan 在售单元

    出售 2 租 4
    • 所有
    • 2 卧室
    • 4 卧室
    在Baan Saechuan 中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (2)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Baan Saechuan 养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    华欣海滩是从海滩到Baan Saechuan 最近的地方，其距离为0.2 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Saechuan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    5 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    这是一个非常适合投资的项目！
    Kristisak Panyakul, 泰国, 4年前
    我在这里买了3年前租房的公寓，这对我来说很令人印象深刻。虽然该项目多年前完成，但它保持良好。公共区域也很干净，氛围愉快。游泳池如此丰富，干净，以及完整的设备的健身房。此外，您还可以欣赏到公寓的海景，就像一个真正的度假屋。我的房间设有2间卧室，3间浴室，布置齐全，随时准备进入。我的房间受到外国客户的极大关注，尤其是那些留在家庭和爱情宁静和隐私的人。最重要的是，它毗邻华欣海滩，距离蝉市场，商场和许多餐馆不远。这是一个非常适合投资的项目！
    华欣
    华欣市

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Baan Saechuan

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Baan Sanpluem
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    87
    售价
    ¥1.34M - ¥2.69M
    月租
    ¥8.35K - ¥11.5K
    建筑年限
    12月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Mykonos Condo
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    122
    售价
    ¥835K - ¥2.07M
    ▲ 1% 定价过高
    月租
    ¥3.76K - ¥9.39K
    建筑年限
    5月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Rocco
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    74
    售价
    ¥1.83M - ¥3.34M
    月租
    ¥8.35K - ¥10K
    建筑年限
    1月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Condo Chain Hua Hin
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    200
    售价
    ¥407K - ¥877K
    月租
    ¥2.09K - ¥8.14K
    建筑年限
    1月 1998
    完建状态
    完建
    项目名称
    La Casita
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    705
    售价
    ¥480K - ¥1.81M
    ▲ 3.8% 定价过高
    月租
    ¥1.88K - ¥12.3K
    建筑年限
    6月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    InterContinental Residences Hua Hin
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    238
    售价
    ¥2.5M - ¥12.5M
    月租
    ¥10.4K - ¥52.2K
    建筑年限
    12月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Flame Tree Residence
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    79
    售价
    ¥480K - ¥1.73M
    ▲ 22% 定价过高
    月租
    ¥3.34K
    建筑年限
    5月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Sandao
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    107
    售价
    ¥1.46M - ¥2.69M
    ▼ -23% 定价过低
    月租
    ¥5.22K - ¥11.5K
    建筑年限
    4月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    115
    售价
    ¥463K - ¥1.31M
    ▼ -5% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2024
    完建状态
    期房
    项目名称
    Pannasub 9
    地方
    网络, 华欣, 班武里府
    单元数
    N/A
    售价
    ¥605K - ¥751K
    月租
    ¥3.34K
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
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    保存
    Baan Sanpluem
    Mykonos Condo
    The Rocco
    Condo Chain Hua Hin
    La Casita
    InterContinental Residences Hua Hin
    Flame Tree Residence
    Baan Sandao
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    Pannasub 9
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