Baan Rimtan Chiang Rai 3 卧室 屋 出售

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Rop Wiang, Mueang Chiang Rai,清莱
单元ID: U1989579
5% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
200 平米 室内面积
2 楼层
新房

Baan Rimtan Chiang Rai 3 卧室 屋 出售

该房源是面积200 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价¥959,000(¥4,800/SqM) 购买该屋,您也可以每月¥4,260的价格长期租住。

特色

遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 12月 23, 2024
Updated 1天前
房源类型
Storeys 2
地方 Rop Wiang, 清莱
卧室 3
最近的地标 Phrao Hospital -88.8 Km
室内面积 200 平米
价格/平米 ¥4,800
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1989579

投资机会:费用和收益

销售价格
¥959,000
租赁
¥4,260/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Baan Rimtan Chiang Rai
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2010)
单元: 58
项目区域: N/A
最近的地标 Phrao Hospital - 88.8 Km
地方: Rop Wiang, 清莱
Baan Rimtan Chiang Rai 项目详细信息

Baan Rimtan Chiang Rai 在售单元

出售 2 租 1
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常见问题

Phrao Hospital是从医院到Baan Rimtan Chiang Rai最近的地方,其距离为88.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Rimtan Chiang Rai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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清莱
Rop Wiang

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
482
售价
¥382K
▼ -17% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2016
完建状态
完建
地方
Tha Sai, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
253
售价
¥299K
月租
N/A
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
地方
Wiang, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
325
月租
¥1.6K
建筑年限
1月 1992
完建状态
完建
项目名称
Koolpunt Ville 11
地方
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
100
售价
¥4.37M
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
43
售价
¥426K
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
Sinthanee 3
地方
Tha Sai, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
209
售价
¥959K
月租
N/A
建筑年限
2月 1996
完建状态
完建
项目名称
Baan Sinthanee 9
地方
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
41
售价
¥2.13M
▲ 2% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
8月 2012
完建状态
完建
地方
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
348
售价
¥362K
▼ -10% 定价过低
月租
¥2.13K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Supitcha Ville
地方
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
10
售价
¥403K
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Baan Fah Sai 5
地方
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
89
售价
¥533K
月租
N/A
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
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