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    Baan Rabiengkao 2 3 卧室 屋 出售
    新垒发, 华欣, 班武里府
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    售价
    ¥673,000
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    Baan Rabiengkao 2 3 卧室 屋 出售

    (1 评论)
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元ID: U1699870
    9% 租金收益率
    3 卧室
    3 卫生间
    10 月 Made To Order
    (1 评论)
    售价
    ¥673,000
    6

    Baan Rabiengkao 2 3 卧室 屋 出售

    该房源是面积0 平米的屋 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的10个月内起建 您可以基础价 ¥673,000 (¥0/SqM) 购买该屋 。

    特色

    池畔酒吧池畔酒吧 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 12月 1, 2023
    Updated 11个月前
    房源类型 屋
    Storeys 0
    地方 新垒发, 华欣
    卧室 3
    最近的地标 华欣海滩 -15 Km
    室内面积 N/A
    价格/平米 N/A
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 256 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 订购起建 (10 月)
    家具
    无装修
    景色 园景
    单元类型 A1
    停车位 1
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1699870

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥673,000
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    11
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Baan Rabiengkao 2的3 卧室 屋的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    9%

    项目详情

    项目名称: Baan Rabiengkao 2
    开发商: Baanrabiengkhao co.,Ltd.
    建筑进度: 订购起建 (10 月)
    单元: 7
    项目区域: 12 平米
    最近的地标 华欣海滩 - 15 Km
    地方: 新垒发, 华欣
    Baan Rabiengkao 2 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控

    Baan Rabiengkao 2 在售单元

    出售 6 租 1
    • 所有
    • 2 卧室
    • 3 卧室
    在Baan Rabiengkao 2中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (6)

    贷款计算器

    付款计划

    分期付款 里程碑 付款
    第1期
    交付时
    100%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Baan Rabiengkao 2中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    华欣海滩是从海滩到Baan Rabiengkao 2最近的地方，其距离为15 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Baan Rabiengkao 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分期付款 里程碑 付款
    第1期
    交付时
    100%

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    评论

    4.8 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    城市逃生伟大的地方
    Grace T., 芬兰, 4年前
    我想在华欣度假屋，因为它只是几个小时从BKK驾驶。我一直在寻找的地方很多，但我没有找到我想要的东西，直到我参观了这所房子。这是一个定制的订单项目，所以我可以得到我想要的东西。我可以选择地块大小和房子的设计两者。另外，我可以请设计师团队来定制适合我的地方。他们是非常专业和才华。 我们选择的房子模型能够。这是一个两层楼的房子，这是宽敞。我真的很喜欢的装饰风格和柔和的色彩，这给最小的和时尚的外观。我稍微改变房子的布局，它出来正是我想看到的。现在我们只是得到了最终房子的计划。这是仍在建设中，但不能等待，看看它。我很高兴这件事。地点是在黄金地段，附近有很多旅游景点，如水上市场，华欣夜市和黑山高尔夫俱乐部。此外，该项目只有7个房子，使得它私有的。如果你想拥有这所房子。你得快点！
    华欣
    新垒发

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Baan Rabiengkao 2

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Baan Rabiengkao
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    7
    售价
    ¥173K - ¥835K
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Grove Villas
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    24
    售价
    ¥4.15M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Dhevan Dara Resort
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    92
    售价
    ¥774K - ¥1.15M
    ▼ -18% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    4月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ponrada Garden Ville 2
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    5
    售价
    ¥1.11M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Ponrada Garden Ville
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    17
    售价
    ¥563K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Baan Phu Thara Mountainside
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    48
    售价
    ¥2.67M - ¥4.43M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Smart Hamlet
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    30
    售价
    ¥1.44M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2024
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    The Rico Huahin
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    1
    售价
    ¥703K
    ▼ -38% 定价过低
    月租
    ¥4.6K - ¥5.23K
    建筑年限
    1月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Taradol Premium Phase 1
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    22
    售价
    ¥2.91M - ¥3.12M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Taradol Premium Phase 2
    地方
    新垒发, 华欣, 班武里府
    单元数
    22
    售价
    ¥1.71M - ¥1.73M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    附近的计划 Baan Rabiengkao 2
    保存
    Baan Rabiengkao
    The Grove Villas
    Dhevan Dara Resort
    Ponrada Garden Ville 2
    Ponrada Garden Ville
    Baan Phu Thara Mountainside
    Smart Hamlet
    The Rico Huahin
    Taradol Premium Phase 1
    Taradol Premium Phase 2
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