Baan Pruksa 63 3 卧室 联排别墅 出售

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Bang Kadi, Mueang Pathum Thani,巴吞他尼
单元ID: U1749688
3 卧室
2 卫生间
90 平米 室内面积
2 楼层
12月 2011 完建

Baan Pruksa 63 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积90 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥338,000 (¥3,760/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台

基本信息

列表日期 3月 13, 2024
Updated 5个月前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Bang Kadi, 巴吞他尼
卧室 3
最近的地标 Don Mueang Airport -11.1 Km
室内面积 90 平米
价格/平米 ¥3,760
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
90 平米
土地面积 68 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2011)
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1749688

投资机会:费用和收益

销售价格
¥338,000

项目详情

项目名称: Baan Pruksa 63
开发商: Pruksa Real Estate
建筑进度: 完建 (12月 2011)
单元: 473
项目区域: N/A
最近的地标 Don Mueang Airport - 11.1 Km
地方: Bang Kadi, 巴吞他尼
Baan Pruksa 63 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

Baan Pruksa 63 在售单元

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贷款计算器

常见问题

Don Mueang Airport是从机场到Baan Pruksa 63 最近的地方,其距离为11.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Pruksa 63 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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巴吞他尼
Bang Kadi

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街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
441
售价
¥489K
月租
¥1.66K
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
315
售价
¥475K
月租
N/A
建筑年限
3月 2019
完建状态
完建
地方
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
413
售价
¥801K - ¥1.35M
▲ 1.5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
735
月租
N/A
建筑年限
9月 2023
完建状态
完建
地方
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
696
售价
¥227K - ¥291K
▼ -25% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
124
月租
N/A
建筑年限
1月 1990
完建状态
完建
地方
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
149
售价
¥1.58M
月租
N/A
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
地方
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
265
售价
¥622K
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Ban Chang, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
197
售价
¥447K
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
195
售价
¥604K
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
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