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价格显示
会艾, 
Baan Pattaya 6 3 卧室 屋 出售
该房源是面积277 平米的屋 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的6个月内起建 您可以基础价 ¥2,720,000 (¥9,830/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
遮挡车位
微波炉
基本信息
列表日期
12月 17, 2024
Updated
1天前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
1
地方
会艾, 芭提雅
卧室
3
最近的地标
Na Jomtien Beach South
-6.6 Km
室内面积
277 平米
价格/平米
¥9,830
室外面积
N/A
土地面积
527.60 平米
宠物
猫和狗（各种大小）
屋所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (6 月)
家具
全部装修
景色
园景
单元类型
BAAN 135
停车位
2
土地面积
3x7.5m
公共区域维护费
¥2,810/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1985454
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,720,000
公共区域维护费
¥2,810/月
项目详情
项目名称:
Baan Pattaya 6
建筑进度:
订购起建 (6 月)
单元:
52
项目区域:
36,800 平米
最近的地标
Na Jomtien Beach South
- 6.6 Km
地方:
会艾, 芭提雅
Baan Pattaya 6 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
公共花园区
Baan Pattaya 6 在售单元
3
3
277
527.60
贷款计算器
付款计划
Build-to-Order house
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥6,390
第1期
Sign contract within 7 days after reservation
¥63,900
首付
10 installments
40%
第2期
交付时
60%
Already Constructed House
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥6,390
第1期
Sign contract within 7 days after booking
¥63,900
第3期
交付时
100%
常见问题
在Baan Pattaya 6中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,810 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Na Jomtien Beach South是从海滩到Baan Pattaya 6最近的地方，其距离为6.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Pattaya 6 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Build-to-Order house
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥6,390
第1期
Sign contract within 7 days after reservation
¥63,900
首付
10 installments
40%
第2期
交付时
60%
Already Constructed House
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥6,390
第1期
Sign contract within 7 days after booking
¥63,900
第3期
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.7 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
高品质住宅
芭堤雅之家酒店有很多值得喜爱的地方。村庄建设得很好，安静，治安良好，干净，最重要的是......所有电源线都在地下！房屋建筑质量非常好，并且是一个豪华开发项目，他们允许您定制您的房屋。该村距离 7 号高速公路 3 分钟路程，可轻松前往大多数国际学校。
漂亮的房子是一个潜在的位置，靠近设施和景点。
我决定从这个项目买了4间卧室的房子。该土地面积约600平米，是如此的宽敞，同时也谈到以合理的价格。这是值得考虑的位置和房子的质量。施工开始后，才在合同已经签署，第一笔存款已经支付。大约需要5-6个月的建设和装饰。我喜欢的家具，因为大部分是内置的，使它看起来优雅。该项目是靠近商店，便利店，和许多景点，如芭堤雅海豚世界和新鲜的市场，每天买菜。该项目的重点是隐私，因为只有18房子。该项目还提供基本的设施，如游泳池和健身房。尽管这不是非常大的，就足够了居民的数量。
芭提雅
会艾
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单元数
售价
月租
建筑年限
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单元数
8
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
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