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价格显示
Ko Pha-Ngan, 
Baan Nai Suan 2 卧室 别墅 出售
该房源是面积181 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥1,980,000 (¥11,000/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
8月 31, 2023
Updated
1年前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Ko Pha-Ngan, 苏梅岛
卧室
2
最近的地标
Songserm Pier Thong Sala
-2.8 Km
室内面积
181 平米
价格/平米
¥11,000
室外面积
N/A
土地面积
300 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (12 月)
家具
部分装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
2BR
停车位
1
土地面积
25.53 Sq.m.
公共区域维护费
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1660278
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,980,000
项目详情
项目名称:
Baan Nai Suan
开发商:
Proud Phangan
建筑进度:
订购起建 (12 月)
单元:
11
项目区域:
6,400 平米
最近的地标
Songserm Pier Thong Sala
- 2.8 Km
地方:
Ko Pha-Ngan, 苏梅岛
Baan Nai Suan 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Baan Nai Suan 在售单元
2
2
181
300
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
合同签署时
15%
第1期
Registration & Construction Beginning
30%
第2期
Completion of Foundation
20%
第3期
Work Completion of Ceiling/Roof
20%
第4期
Completion of Interiors
10%
第5期
交付时
5%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Baan Nai Suan中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Songserm Pier Thong Sala是从码头到Baan Nai Suan最近的地方，其距离为2.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Baan Nai Suan you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 合同签署时 15% 第1期 Registration & Construction Beginning 30% 第2期 Completion of Foundation 20% 第3期 Work Completion of Ceiling/Roof 20% 第4期 Completion of Interiors 10% 第5期 交付时 5%
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