Baan Klang Muang Vibhavadi 3 卧室 屋 出售

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Talat Bang Khen, 朗四,曼谷
单元ID: U1973493
3 卧室
4 卫生间
193 平米 室内面积
4 楼层
新房

Baan Klang Muang Vibhavadi 3 卧室 屋 出售

该房源是面积193 平米的屋 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥1,260,000 (¥6,520/SqM) 购买该屋 。

特色

泳池直达泳池直达 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 25, 2024
Updated 13小时前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 4
地方 Talat Bang Khen, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Bang Bua BTS -1.7 Km
室内面积 193 平米
价格/平米 ¥6,520
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
80 平米
土地面积 N/A
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1973493

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,260,000

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2015)
单元: 207
项目区域: N/A
最近的地标 Bang Bua BTS - 1.7 Km
地方: Talat Bang Khen, 曼谷
Baan Klang Muang Vibhavadi 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Baan Klang Muang Vibhavadi 在售单元

出售 4 租 1
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Klang Muang Vibhavadi中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Bang Bua BTS是从BTS Station到Baan Klang Muang Vibhavadi最近的地方,其距离为1.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Vibhavadi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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曼谷
Talat Bang Khen

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Talat Bang Khen, 朗四, 曼谷
单元数
43
售价
¥650K
月租
N/A
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
地方
Talat Bang Khen, 朗四, 曼谷
单元数
159
售价
¥1.2M - ¥1.58M
▼ -24% 定价过低
月租
¥5.68K
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Talat Bang Khen, 朗四, 曼谷
单元数
10
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Anusawari, 朗四, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥187K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Talat Bang Khen, 朗四, 曼谷
单元数
809
售价
¥294K
月租
N/A
建筑年限
10月 2016
完建状态
完建
地方
Talat Bang Khen, 朗四, 曼谷
单元数
970
售价
¥688K
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Talat Bang Khen, 朗四, 曼谷
单元数
1141
售价
¥347K - ¥792K
▼ -4.7% 定价过低
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
项目名称
Regent Home 15
地方
Anusawari, 朗四, 曼谷
单元数
1358
售价
¥334K
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Regent Home 18
地方
Anusawari, 朗四, 曼谷
单元数
1490
售价
¥412K - ¥767K
▼ -10% 定价过低
月租
¥1.47K
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
项目名称
Modiz Interchange
地方
Anusawari, 朗四, 曼谷
单元数
217
售价
¥544K - ¥755K
▼ -21% 定价过低
月租
¥2.52K
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
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