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Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn 3 卧室 联排别墅 出售
Bang Khun Kong, Bang Kruai,暖武里
单元ID:
U1955415
2% 租金收益率
Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn 3 卧室 联排别墅 出售
该房源是面积141 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和2.5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥1,150,000 (¥8,150/SqM) 购买该联排别墅 。
特色
私人泳池
基本信息
列表日期
10月 25, 2024
Updated
3周前
房源类型
联排别墅
Storeys
3
地方
Bang Khun Kong, 暖武里
卧室
3
最近的地标
Bang Bamru Railway Station
-3.9 Km
室内面积
141 平米
价格/平米
¥8,150
室外面积
N/A
土地面积
126.40 平米
宠物
不允许
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
新房
家具
可协商
景色
N/A
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥6,270/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1955415
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,150,000
公共区域维护费
¥6,270/月
价格租金比
52
项目详情
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (12月 2023)
单元:
4
项目区域:
N/A
最近的地标
Bang Bamru Railway Station
- 3.9 Km
地方:
Bang Khun Kong, 暖武里
Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
儿童游泳池
公共花园区
Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn 在售单元
出售 2
租 2
3
2
141
126.40
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Bang Bamru Railway Station是从火车站到Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn最近的地方，其距离为3.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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