Baan Klang Krung Siam-Pathumwan 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Thanon Phet Buri, 拉差贴威,曼谷
单元ID: U1980863
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
67 平米 单元面积
10 楼层
12月 2006 完建

Baan Klang Krung Siam-Pathumwan 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积67 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,170,000 (¥32,400/SqM) 购买该公寓 。

特色

与BTS / MRT直接连接与BTS / MRT直接连接 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 12月 6, 2024
Updated 1周前
房源类型 公寓
楼层 10
卧室 2
大小 67 平米
价格/平米 ¥32,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1980863

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,170,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
28
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Klang Krung Siam-Pathumwan的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2006)
楼层: 26
建筑物: N/A
单元: 581
项目区域: N/A
最近的地标 Ratchathewi BTS - 0.2 Km
地方: Thanon Phet Buri, 曼谷
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室

Baan Klang Krung Siam-Pathumwan 在售单元

出售 8 租 21
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Klang Krung Siam-Pathumwan养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Ratchathewi BTS是从BTS Station到Baan Klang Krung Siam-Pathumwan最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Krung Siam-Pathumwan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
距离酒店仅有几分钟路程的大公寓。
Justin Scoot, 澳大利亚, 5年前
我在这里租了一卧室公寓,因为房间宽敞,装饰有美丽的家具,设有众多设施。我经常去室外游泳池游泳,在健身中心锻炼身体。两者都是我最喜欢的地方。游泳池很可爱。此外,这家公寓酒店靠近许多着名的商场,包括暹罗·帕拉格,核心世界和朱拉隆克鲁斯大学,这是我的工作场所。自从我搬到这里以来,我很开心。
曼谷
Thanon Phet Buri

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Baan Klang Krung Siam-Pathumwan

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
231
售价
¥1.53M - ¥4.9M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Ratchathewi Tower
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
340
售价
¥1.04M
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
323
售价
¥1.11M - ¥2.61M
▼ -3.9% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
156
售价
¥1.38M - ¥2.32M
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
The Address Siam
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
238
售价
¥1.49M - ¥1.67M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Villa Rachatewi
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
744
售价
¥1.94M - ¥3.26M
▲ 34% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
SHUSH Ratchathewi
地方
Thung Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
383
月租
N/A
建筑年限
8月 2026
完建状态
期房
地方
Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
623
售价
¥959K - ¥4.6M
▼ -9.3% 定价过低
建筑年限
10月 2017
完建状态
完建
项目名称
Pathumwan Resort
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
690
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
552
售价
¥1.17M - ¥2.77M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
6月 2017
完建状态
完建
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