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价格显示
网络, 
Baan Kiang Fah 2 卧室 公寓 出售
特色
阳台
浴缸
电视机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,160,000
公共区域维护费
¥455/月
租赁
¥5,270/月
价格租金比
18
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
Baan Kiang Fah
开发商:
Sansiri
建筑进度:
完建 (5月 2015)
楼层:
26
建筑物:
1
单元:
616
项目区域:
4,800 平米
最近的地标
华欣海滩
- 1.2 Km
地方:
网络, 华欣
Baan Kiang Fah 项目详细信息
项目特色
酒店管理
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
前台大堂
共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室
备用发电机
钥匙卡出入
Baan Kiang Fah 在售单元
出售 28
租 20
¥1,160,000
¥21,500/平米
2
卧室
2
卫生间
54
平米
大小
14
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥443,000
¥14,800/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
18
楼层
泰式 配额
全部装修
山景
¥337,000¥401,000
¥10,900/平米
高价
开间
卧室
1
卫生间
31
平米
大小
6
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,670,000¥2,550,000
¥11,100/平米
4
卧室
4
卫生间
150
平米
大小
21
楼层
全部装修
海景
¥411,000
¥12,900/平米
开间
卧室
1
卫生间
32
平米
大小
14
楼层
全部装修
海景
¥401,000
¥12,100/平米
1
卧室
1
卫生间
33
平米
大小
24
楼层
全部装修
海景
¥390,000
¥12,600/平米
开间
卧室
1
卫生间
31
平米
大小
20
楼层
泰式 配额
全部装修
海景
¥822,000
¥14,200/平米
2
卧室
2
卫生间
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平米
大小
6
楼层
泰式 配额
全部装修
山景
¥401,000
¥12,900/平米
开间
卧室
1
卫生间
31
平米
大小
24
楼层
全部装修
山景
¥452,000
¥14,600/平米
好价
开间
卧室
1
卫生间
31
平米
大小
19
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥316,000
¥10,200/平米
开间
卧室
1
卫生间
30.89
平米
大小
5
楼层
外国配额
全部装修
¥399,000
¥12,900/平米
1
卧室
1
卫生间
31
平米
大小
26
楼层
全部装修
城景
¥833,000
¥14,400/平米
2
卧室
2
卫生间
58
平米
大小
5
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泰式 配额
全部装修
无遮挡景观
¥399,000¥517,000
¥12,900/平米
高价
1
卧室
1
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31
平米
大小
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楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥952,000
¥16,400/平米
2
卧室
2
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58
平米
大小
7
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泰式 配额
全部装修
城景
¥451,000
¥14,600/平米
开间
卧室
1
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31
平米
大小
25
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥464,000
¥14,500/平米
高价
开间
卧室
1
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32
平米
大小
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泰式 配额
全部装修
海景
¥464,000¥527,000
¥15,000/平米
1
卧室
1
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外国配额
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湖景视图
¥527,000
¥17,000/平米
1
卧室
1
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31
平米
大小
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泰式 配额
全部装修
海景
¥949,000
¥16,400/平米
2
卧室
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大小
6
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泰式 配额
全部装修
360°视图
¥399,000
¥12,500/平米
高价
开间
卧室
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32
平米
大小
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泰式 配额
全部装修
无遮挡景观
¥443,000
¥13,400/平米
开间
卧室
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33
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大小
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外国配额
全部装修
山景
¥410,000
¥13,700/平米
高价
开间
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
24
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥443,000
¥14,800/平米
开间
卧室
1
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30
平米
大小
15
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥432,000¥453,000
¥13,500/平米
开间
卧室
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32
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楼层
泰式 配额
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城景
¥506,000
¥16,300/平米
开间
卧室
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31
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大小
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泰式 配额
全部装修
城景
¥487,000
¥15,700/平米
开间
卧室
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平米
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楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥420,000
¥14,000/平米
开间
卧室
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泰式 配额
全部装修
山景
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贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Baan Kiang Fah养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥455 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Baan Kiang Fah中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥63。
华欣海滩是从海滩到Baan Kiang Fah最近的地方，其距离为1.2 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Baan Kiang Fah you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.1 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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对于那些喜欢网球或和平的人来说。
微风吹拂，很舒服。有公共区域可以实际使用，有阅览室，氛围很好，还有乒乓球室。适合家庭居住或放松。法律人员非常照顾他们。靠近网球场，靠近水上乐园，骑摩托车或开车的人出行方便。
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Soi 112起点的高层Sansiri公寓-不是最佳公寓位置，但紧邻True Arena。设施好
一个长假公寓，安静，实惠的价格
班江先生华氏公寓旁的主要道路。该物业是非常适合那些寻找一个公寓作为度假屋从城市的喧嚣和平逃生。该位置是距离华欣镇有点远。此外，它距离曼谷只有很短的车程。没想到在海边居住。不过，我仍然可以通过装饰和颜色得到了它的意义。此外，我可以欣赏从我的房间的地板的海景。
高级公寓涵盖了所有必要的和标准的设施，我需要的，如游泳池，健身房和花园。耻辱，停车是不够的。我的房间是一个套房宽敞明亮，面积为32平方米。这仅仅是完美作短暂停留。有一张床，厨房的角落，和客厅。此外，它是方便开车出行。该社区是充满了餐馆和其他设施的选择。这是另一个有趣的项目，如果你是在一个合理的价格寻找一个舒适的度假屋。
华欣
网络
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售价
月租
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售价
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单元数
50
建筑年限
6月 1994
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189
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