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    Baan Karnkanok 20 3 卧室 屋 出售
    San Sai Noi, 讪柿,清迈
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    售价
    ¥1,160,000
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    Baan Karnkanok 20 3 卧室 屋 出售

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    San Sai Noi, 讪柿,清迈
    单元ID: U1168030
    5% 租金收益率
    3月 15, 2025
    3 卧室
    2 卫生间
    135 平米 室内面积
    2 楼层
    12月 2017 完建
     (撰写评论)
    售价
    ¥1,160,000
    9

    Baan Karnkanok 20 3 卧室 屋 出售

    该房源是面积135 平米的屋 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥1,160,000(¥8,610/SqM) 购买该屋，您也可以每月¥5,280的价格长期租住。

    特色

    私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 11月 2, 2022
    Updated 8个月前
    房源类型 屋 (Single Detached)
    Storeys 2
    地方 San Sai Noi, 清迈
    卧室 3
    最近的地标 Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -2.4 Km
    室内面积 135 平米
    价格/平米 ¥8,610
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    135 平米
    土地面积 288 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权
    土地业权契据 Chanote
    建筑进度 完建 (12月 2017)
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 园景
    单元类型 N/A
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
    房产中介/合作商
    N/A
    N/A
    单元ID U1168030

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥1,160,000
    租赁
    ¥5,280/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    5%

    项目详情

    项目名称: Baan Karnkanok 20
    开发商: Karnkanok Property Co., Ltd.
    建筑进度: 完建 (12月 2017)
    单元: 215
    项目区域: 88,130 平米
    最近的地标 Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 2.4 Km
    地方: San Sai Noi, 清迈
    Baan Karnkanok 20 项目详细信息

    项目特色

    酒店管理 酒店管理
    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    儿童乐园 儿童乐园
    停车位 停车位
    桑拿房 桑拿房
    户外儿童区 户外儿童区
    公共花园区 公共花园区

    Baan Karnkanok 20 在售单元

    出售 6 租 4
    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    在Baan Karnkanok 20中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (6)

    贷款计算器

    常见问题

    在Baan Karnkanok 20中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
    Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade是从巴士总站到Baan Karnkanok 20最近的地方，其距离为2.4 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Karnkanok 20 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    清迈
    San Sai Noi

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    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Chiang Mai Garden Land
    地方
    San Sai Noi, 讪柿, 清迈
    单元数
    200
    售价
    ¥592K - ¥952K
    ▼ -43% 定价过低
    月租
    ¥3.6K - ¥16.7K
    建筑年限
    3月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Kluai Mai
    地方
    San Sai Noi, 讪柿, 清迈
    单元数
    124
    售价
    ¥1.12M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Issara Chiang Mai
    地方
    San Sai Noi, 讪柿, 清迈
    单元数
    265
    售价
    ¥563K - ¥1.1M
    ▼ -9% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    5月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Canale Condo Chiangmai
    地方
    San Sai Noi, 讪柿, 清迈
    单元数
    70
    售价
    ¥442K - ¥616K
    ▲ 16.2% 定价过高
    月租
    ¥2.12K - ¥5.71K
    建筑年限
    1月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sansai Island
    地方
    San Sai Noi, 讪柿, 清迈
    单元数
    N/A
    售价
    ¥413K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Next 1 Condominium
    地方
    Fa Ham, 讪柿, 清迈
    单元数
    201
    售价
    ¥821K
    月租
    N/A
    建筑年限
    3月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Moo Baan Pimuk 1
    地方
    San Sai Noi, 讪柿, 清迈
    单元数
    300
    售价
    ¥508K - ¥1.27M
    月租
    ¥4.23K - ¥5.77K
    建筑年限
    12月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Unique at Ruamchok
    地方
    Fa Ham, 讪柿, 清迈
    单元数
    72
    售价
    ¥506K - ¥1.84M
    ▲ 0.6% 定价过高
    月租
    ¥3.17K - ¥4.65K
    建筑年限
    11月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Next Premier
    地方
    Fa Ham, 讪柿, 清迈
    单元数
    201
    售价
    ¥1M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Next 3 Condo 3.1
    地方
    Fa Ham, 讪柿, 清迈
    单元数
    N/A
    售价
    ¥402K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
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    保存
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    Baan Kluai Mai
    The Issara Chiang Mai
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    Sansai Island
    The Next 1 Condominium
    Moo Baan Pimuk 1
    The Unique at Ruamchok
    The Next Premier
    The Next 3 Condo 3.1
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