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价格显示
Bang Ramat, 达铃讪,
Baan Golden Heritage 5 卧室 别墅 出售
特色
娱乐室
私人花园
露台
遮挡车位
女佣宿舍
阳台
免费Wifi
欧式厨房
浴缸
精装修
全配厨房
全配卫生间
洗衣机
微波炉
烤箱
电视机
有线电视
包括花园打理
基本信息
列表日期
3月 2, 2021
Updated
3年前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Bang Ramat, 曼谷
卧室
5
最近的地标
Fai Chai MRT
-3.2 Km
室内面积
500 平米
价格/平米
¥20,900
室外面积
300 平米
土地面积
600 平米
宠物
只允许小宠物进入
别墅所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2011)
家具
全部装修
景色
地平线视图, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥2,030/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U667268
投资机会：费用和收益
销售价格
¥10,400,000
公共区域维护费
¥2,030/月
租赁
¥31,300/月
价格租金比
28
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
Baan Golden Heritage
开发商:
Golden Land
建筑进度:
完建 (1月 2010)
单元:
212
项目区域:
247,302 平米
最近的地标
Fai Chai MRT
- 3.2 Km
地方:
Bang Ramat, 曼谷
Baan Golden Heritage 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
Baan Golden Heritage 在售单元
出售 1
租 1
5
4
500
600
贷款计算器
常见问题
在Baan Golden Heritage中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
Fai Chai MRT是从捷运到Baan Golden Heritage最近的地方，其距离为3.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Golden Heritage you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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