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会艾, 
Baan Dusit Pattaya View 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积220 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,260,000 (¥5,730/SqM) 购买该别墅 。
特色
海滩直达
私人泳池
泳池直达
私人花园
花园直达
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
12月 18, 2024
Updated
4小时前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
会艾, 芭提雅
卧室
3
最近的地标
Ban Amphur Beach
-3.8 Km
室内面积
220 平米
价格/平米
¥5,730
室外面积
N/A
土地面积
240 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (1月 2023)
家具
全部装修
景色
泳池景, 无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
3*6
公共区域维护费
N/A
列表所有人
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID
U1986717
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,260,000
价格租金比
12
租金收益率
9%
项目详情
项目名称:
Baan Dusit Pattaya View
开发商:
Dusit Group
建筑进度:
完建 (3月 2015)
单元:
105
项目区域:
1,600 平米
最近的地标
Ban Amphur Beach
- 3.8 Km
地方:
会艾, 芭提雅
Baan Dusit Pattaya View 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
公共花园区
Baan Dusit Pattaya View 在售单元
出售 8
租 2
¥1,260,000
¥5,730/平米
3
卧室
3
卫生间
220
平米
大小
240
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥1,180,000
¥9,800/平米
3
卧室
2
卫生间
120
平米
大小
240
平米
土地面积
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¥1,110,000
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卧室
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卫生间
120
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276
平米
土地面积
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¥1,050,000
¥8,730/平米
2
卧室
2
卫生间
120
平米
大小
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土地面积
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卧室
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卧室
2
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126
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大小
268
平米
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园景
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分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,400
第1期
交付时
100%
常见问题
在Baan Dusit Pattaya View中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
Ban Amphur Beach是从海滩到Baan Dusit Pattaya View最近的地方，其距离为3.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Dusit Pattaya View you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,400
第1期
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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