Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen 4 卧室 联排别墅 出售

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Sai Noi, Sai Noi,暖武里
单元ID: U1984524
4 卧室
2 卫生间
100 平米 室内面积
2 楼层
新房

Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积100 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥467,000 (¥4,670/SqM) 购买该联排别墅 。

基本信息

列表日期 12月 13, 2024
Updated 4天前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Sai Noi, 暖武里
卧室 4
最近的地标 Khlong Bang Phai MRT -10.8 Km
室内面积 100 平米
价格/平米 ¥4,670
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 74 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 新房
家具
N/A
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1984524

投资机会:费用和收益

销售价格
¥467,000

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (5月 2021)
单元: 500
项目区域: N/A
最近的地标 Khlong Bang Phai MRT - 10.8 Km
地方: Sai Noi, 暖武里
Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区
附属街市/商店 附属街市/商店

Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen 在售单元

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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Khlong Bang Phai MRT是从捷运到Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen最近的地方,其距离为10.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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地方
单元数
售价
月租
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完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sai Noi, Sai Noi, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥594K
月租
N/A
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
Sai Noi, Sai Noi, 暖武里
单元数
84
售价
¥469K
月租
N/A
建筑年限
1月 1993
完建状态
完建
项目名称
Chaunchompark 2
地方
Sai Noi, Sai Noi, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥714K
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Nanthicha 2
地方
Sai Noi, Sai Noi, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥317K
月租
N/A
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
Baan Nunticha 2
地方
Sai Noi, Sai Noi, 暖武里
单元数
1302
售价
¥288K
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Sai Noi, Sai Noi, 暖武里
单元数
691
月租
N/A
建筑年限
8月 2022
完建状态
完建
项目名称
Baan Termrak 4
地方
Bang Bua Thong, Sai Noi, 暖武里
单元数
80
售价
¥746K - ¥808K
▼ -3% 定价过低
月租
¥3.73K
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
项目名称
Baan Thongsiri 3
地方
Sai Noi, Sai Noi, 暖武里
单元数
357
月租
N/A
建筑年限
7月 2022
完建状态
完建
地方
Bang Bua Thong, Sai Noi, 暖武里
单元数
800
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
Sai Noi, Sai Noi, 暖武里
单元数
80
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
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