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    Baan Chutikarn 3 卧室 别墅 出售
    华欣市, 华欣, 班武里府
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    售价
    ¥788,000
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    Baan Chutikarn 3 卧室 别墅 出售

    (2 评论)
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元ID: U469988
    8% 租金收益率
    5月 17, 2025
    3 卧室
    3 卫生间
    84 平米 室内面积
    1 楼层
    6月 2013 完建
    (2 评论)
    售价
    ¥788,000
    24

    Baan Chutikarn 3 卧室 别墅 出售

    该房源是面积84 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥788,000(¥9,390/SqM) 购买该别墅，您也可以每月¥5,330的价格长期租住。

    特色

    私人泳池私人泳池 屋顶平台屋顶平台 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 精装修精装修 (2022) 全配厨房全配厨房 (2022) 全配卫生间全配卫生间 (2022) 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 4月 2, 2020
    Updated 2个月前
    房源类型 别墅
    Storeys 1
    地方 华欣市, 华欣
    卧室 3
    最近的地标 华欣海滩 -2.2 Km
    室内面积 84 平米
    价格/平米 ¥9,390
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    16 平米
    土地面积 316 平米
    宠物 不允许
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权
    土地业权契据 Chanote
    建筑进度 完建 (6月 2013)
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 泳池景
    单元类型 N/A
    停车位 1
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥181/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U469988

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥788,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥181/月
    租赁
    ¥5,330/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    12
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    8%

    项目详情

    项目名称: Baan Chutikarn
    开发商: N/A
    建筑进度: 完建 (8月 2007)
    单元: 50
    项目区域: N/A
    最近的地标 华欣海滩 - 2.2 Km
    地方: 华欣市, 华欣
    Baan Chutikarn 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    网球场 网球场

    Baan Chutikarn 在售单元

    出售 1 租 1
    • 所有
    • 3 卧室
    在Baan Chutikarn中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (1)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Baan Chutikarn中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    华欣海滩是从海滩到Baan Chutikarn最近的地方，其距离为2.2 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Chutikarn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    评论

    4.3 离开 5
    根据
    2 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    好安静的村庄
    Verified Current Resident, 2年前
    漂亮安静的 50 栋房屋，不收取共同费用，位置优越。大部分时间凉爽的山风，步行距离内有 2 家餐厅，距离几个市场只有很短的自行车车程。
    如果有人正在寻找在华欣的住宿，我推荐这个地方。
    Steve Stone, 加拿大, 3年前
    我和我的家人在这里已经两年左右。这是一个单层的房子。房子有三间卧室。设计是很常见的，但位置是一流的，因为它并不需要太多的时间便可到达超市和华欣海滩。有私人游泳池。大小是确定的。我觉得住在这里就像是一个真正的放松，因为在附近没有噪音。我的邻居是好，乐于助人。安全系统是可靠的。如果有人正在寻找在华欣的住宿，我推荐这个地方。
    华欣
    华欣市

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Baan Chutikarn

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    BONAIR Villa HuaHin
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    56
    售价
    ¥1.44M - ¥2.11M
    月租
    ¥13.8K
    建筑年限
    1月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    Khao Noi Village
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    102
    售价
    ¥767K
    月租
    ¥3.84K - ¥10.7K
    建筑年限
    12月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    Tropical Hill 2
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    N/A
    售价
    ¥1.24M
    月租
    ¥8.52K
    建筑年限
    12月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Karat Village
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    124
    售价
    ¥384K - ¥810K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Hua Hin Mountain View
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    9
    售价
    ¥948K
    月租
    N/A
    建筑年限
    4月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    Highland Park
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    1490
    售价
    ¥757K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sirinland
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    33
    售价
    ¥816K - ¥1.04M
    月租
    ¥5.33K
    建筑年限
    11月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Tropical Hill Hua Hin
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    150
    售价
    ¥1.38M
    ▼ -29% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Heights 1
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    37
    售价
    ¥1.81M - ¥2.56M
    ▲ 1% 定价过高
    月租
    ¥6.39K
    建筑年限
    12月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Tippawan Village 5
    地方
    华欣市, 华欣, 班武里府
    单元数
    90
    售价
    ¥850K - ¥1.24M
    ▼ -37% 定价过低
    月租
    ¥3.84K - ¥6.39K
    建筑年限
    1月 2005
    完建状态
    完建
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    保存
    BONAIR Villa HuaHin
    Khao Noi Village
    Tropical Hill 2
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    Sirinland
    Tropical Hill Hua Hin
    The Heights 1
    Tippawan Village 5
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