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Si Sunthon, 塔朗,
Avana Luxury Villa 5 卧室 别墅 出售
该房源是面积585.11 平米的别墅 ，拥有5 卧室 和6 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的15个月内起建 您可以基础价 ¥11,600,000 (¥19,900/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
按摩浴缸
私人花园
露台
遮挡车位
户外 Sala
浴缸
基本信息
列表日期
11月 13, 2024
Updated
1天前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
5
最近的地标
邦涛海滩
-4 Km
室内面积
585.11 平米
价格/平米
¥19,900
室外面积
N/A
土地面积
933.34 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (15 月)
家具
内置家具
景色
泳池景, 园景
单元类型
5BR
停车位
2
土地面积
3.40m x 13.60m x 1.41m
公共区域维护费
¥4,370/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1968602
投资机会：费用和收益
销售价格
¥11,600,000
公共区域维护费
¥4,370/月
项目详情
项目名称:
Avana Luxury Villa
建筑进度:
订购起建 (15 月)
单元:
6
项目区域:
6,400 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 4 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Avana Luxury Villa 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
太阳能板
Avana Luxury Villa 在售单元
¥11,600,000
¥19,900/平米
5
卧室
6
卫生间
585.11
平米
大小
933.34
平米
土地面积
泳池景
¥12,300,000
¥20,900/平米
5
卧室
6
卫生间
586.92
平米
大小
1,008.63
平米
土地面积
泳池景
¥11,700,000
¥20,600/平米
5
卧室
6
卫生间
568.35
平米
大小
1,034.74
平米
土地面积
泳池景
¥10,900,000
¥19,700/平米
4
卧室
6
卫生间
551.80
平米
大小
845.60
平米
土地面积
泳池景
¥11,300,000
¥20,000/平米
4
卧室
6
卫生间
565.83
平米
大小
933.34
平米
土地面积
泳池景
¥11,400,000
¥20,600/平米
4
卧室
6
卫生间
553.60
平米
大小
1,034.74
平米
土地面积
泳池景
¥11,900,000
¥19,900/平米
4
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6
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598.50
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大小
958.50
平米
土地面积
泳池景
¥12,000,000
¥21,100/平米
4
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568.36
平米
大小
1,008.63
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation
28%
第2期
Completion of Main Structure
20%
第3期
Completion of Roof and Walls
20%
第4期
Completion of Windows and Doors
20%
第5期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Avana Luxury Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Avana Luxury Villa房产的物业管理费为¥4,370的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Avana Luxury Villa中，偿债基金的所需付款为¥10,400的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Avana Luxury Villa最近的地方，其距离为4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Avana Luxury Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation 28% 第2期 Completion of Main Structure 20% 第3期 Completion of Roof and Walls 20% 第4期 Completion of Windows and Doors 20% 第5期 交付时 10%
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N/A
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