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价格显示
卡隆, 普吉镇,
Aurora Villa 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积231.34 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的15个月内起建 您可以基础价 ¥12,900,000 (¥55,800/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
浴缸
基本信息
列表日期
10月 10, 2024
Updated
1个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
3
地方
卡隆, 普吉
卧室
4
最近的地标
卡塔海滩
-0.7 Km
室内面积
231.34 平米
价格/平米
¥55,800
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
N/A
别墅所有权
泰式 产权, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (15 月)
家具
无装修
景色
城景
单元类型
Type B1
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1947825
投资机会：费用和收益
销售价格
¥12,900,000
项目详情
项目名称:
Aurora Villa
建筑进度:
订购起建 (15 月)
单元:
8
项目区域:
N/A
最近的地标
卡塔海滩
- 0.7 Km
地方:
卡隆, 普吉
Aurora Villa 项目详细信息
项目特色
会所
24小时安保
监控
Aurora Villa 在售单元
¥12,500,000
¥24,400/平米
4
卧室
5
卫生间
513
平米
大小
524
平米
土地面积
全部装修
海景
¥12,500,000
¥54,100/平米
4
卧室
5
卫生间
231.34
平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
¥12,500,000
¥54,100/平米
4
卧室
5
卫生间
231.34
平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
¥12,900,000
¥55,500/平米
4
卧室
5
卫生间
231.34
平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
¥12,900,000
¥55,800/平米
4
卧室
5
卫生间
231.34
平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
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付款计划
Untitle
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
预约协议签署时
28%
第2期
Completion of Foundation
15%
第3期
Completion of Concrete Struture
15%
第4期
Completion of Roof and Wall Tiles
15%
第5期
Completion of Floor-Wall Tiles and Interior
15%
第6期
Registration or Ownership Transfer
10%
常见问题
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Aurora Villa中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
卡塔海滩是从海滩到Aurora Villa最近的地方，其距离为0.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Aurora Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Untitle 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 预约协议签署时 28% 第2期 Completion of Foundation 15% 第3期 Completion of Concrete Struture 15% 第4期 Completion of Roof and Wall Tiles 15% 第5期 Completion of Floor-Wall Tiles and Interior 15% 第6期 Registration or Ownership Transfer 10%
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月租
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完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
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单元数
388
月租
N/A
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5月 2020
完建状态
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