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帕洛, 塔朗,
Attara Yamu 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积558 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥6,100,000 (¥10,900/SqM) 购买该别墅 。
基本信息
列表日期
12月 23, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
3
地方
帕洛, 普吉
卧室
4
最近的地标
Yamoo Pier
-1 Km
室内面积
558 平米
价格/平米
¥10,900
室外面积
N/A
土地面积
359.16 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
无装修
景色
N/A
单元类型
4BR
停车位
2
土地面积
52.02 Sq.m.
公共区域维护费
¥2,300/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1989470
投资机会：费用和收益
销售价格
¥6,100,000
公共区域维护费
¥2,300/月
项目详情
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Attara Yamu 在售单元
¥6,310,000
¥11,300/平米
4
卧室
5
卫生间
558
平米
大小
346.70
平米
土地面积
无装修
¥6,100,000
¥10,900/平米
4
卧室
5
卫生间
558
平米
大小
359.16
平米
土地面积
无装修
¥8,420,000
¥15,100/平米
4
卧室
5
卫生间
558
平米
大小
365.70
平米
土地面积
全部装修
海景
¥7,780,000
¥13,900/平米
4
卧室
5
卫生间
558
平米
大小
319.53
平米
土地面积
全部装修
¥8,440,000
¥15,100/平米
4
卧室
5
卫生间
558
平米
大小
429
平米
土地面积
无装修
¥7,780,000
¥13,900/平米
4
卧室
5
卫生间
558
平米
大小
328.61
平米
土地面积
全部装修
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贷款计算器
付款计划
Untitle
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,600
第1期
Sales & Purchase Agreement
35%
第2期
Completion of Foundation
20%
第3期
Completion of Roof Structure
15%
第4期
Completion of Floor, Doors, and Windows
15%
第5期
Completion of Kitchen and interior built-in
10%
第6期
交付时
5%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Attara Yamu中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,300 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Attara Yamu中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥64。
Yamoo Pier是从码头到Attara Yamu最近的地方，其距离为1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Attara Yamu you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Untitle 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥42,600 第1期 Sales & Purchase Agreement 35% 第2期 Completion of Foundation 20% 第3期 Completion of Roof Structure 15% 第4期 Completion of Floor, Doors, and Windows 15% 第5期 Completion of Kitchen and interior built-in 10% 第6期 交付时 5%
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至 Yamoo Pier
0.9 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
25.9 公里 / 36分钟 驱车
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单元数
售价
月租
建筑年限
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