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价格显示
Chong Nonsi, 然那华,
Arden Rama 3 3 卧室 联排别墅 出售
该房源是面积185 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥3,130,000 (¥16,900/SqM) 购买该联排别墅 。
特色
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
11月 20, 2024
Updated
8小时前
房源类型
联排别墅
Storeys
3
地方
Chong Nonsi, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Khlong Toei MRT
-4.8 Km
室内面积
185 平米
价格/平米
¥16,900
室外面积
N/A
土地面积
80 平米
宠物
猫和狗（各种大小）
联排别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
公司
土地业权契据
Chanote
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
城景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥551/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1970580
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,130,000
公共区域维护费
¥551/月
价格租金比
18
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
Arden Rama 3
开发商:
Ananda Development
建筑进度:
完建 (12月 2015)
单元:
68
项目区域:
12,667 平米
最近的地标
Khlong Toei MRT
- 4.8 Km
地方:
Chong Nonsi, 曼谷
Arden Rama 3 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Arden Rama 3 在售单元
出售 5
租 2
¥3,130,000
¥16,900/平米
3
卧室
4
卫生间
185
平米
大小
80
平米
土地面积
全部装修
城景
¥3,300,000
¥17,800/平米
3
卧室
4
卫生间
185
平米
大小
80
平米
土地面积
全部装修
城景
¥3,530,000
¥19,100/平米
3
卧室
4
卫生间
185
平米
大小
92.80
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,300,000
¥17,800/平米
3
卧室
4
卫生间
185
平米
大小
82.80
平米
土地面积
泰式 配额
无装修
城景
¥4,180,000
¥16,700/平米
3
卧室
4
卫生间
250
平米
大小
112
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
城景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Arden Rama 3中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the plot size of the property and is ¥551 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khlong Toei MRT是从捷运到Arden Rama 3最近的地方，其距离为4.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Arden Rama 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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曼谷
Chong Nonsi
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位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
160
月租
N/A
建筑年限
1月 2004
完建状态
完建
地方
Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
单元数
1296
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
719
建筑年限
3月 2024
完建状态
完建
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
205
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
Bang Phongphang, 然那华, 曼谷
单元数
396
建筑年限
1月 2016
完建状态
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