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价格显示
Suan Luang, 萱銮,
Arden Phatthanakan 3 卧室 联排别墅 出售
该房源是面积185 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,810,000 (¥9,790/SqM) 购买该联排别墅 。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
洗衣机
微波炉
基本信息
列表日期
1月 16, 2023
Updated
2周前
房源类型
联排别墅
Storeys
3
地方
Suan Luang, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Ramkhamhaeng ARL
-1.5 Km
室内面积
185 平米
价格/平米
¥9,790
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
猫和狗（各种大小）
联排别墅所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (5月 2017)
家具
部分装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥3,940/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1368374
投资机会：费用和收益
公共区域维护费
¥3,940/月
价格租金比
20
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
Arden Phatthanakan
开发商:
Ananda Development
建筑进度:
完建 (5月 2017)
单元:
159
项目区域:
23,879 平米
最近的地标
Ramkhamhaeng ARL
- 1.5 Km
地方:
Suan Luang, 曼谷
Arden Phatthanakan 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
健身房
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
步行/跑道
共同工作空间/会议室
儿童游泳池
户外儿童区
公共花园区
钥匙卡出入
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常见问题
在Arden Phatthanakan中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
The common area maintenance fee is ¥21 per square meter based on the total built-up area of the property and is ¥3,940 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ramkhamhaeng ARL是从Airport Rail Link Station到Arden Phatthanakan最近的地方，其距离为1.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Arden Phatthanakan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个很漂亮的新楼房。
我住在该楼房一年。首先，我想说，这是在王御区域的优质项目之一。它是完整的配套设施，在项目中的气氛是可爱。我的房子是三房单位，设有宽敞的可用地块的大小。另外，可用面积被分成完美的比例：客厅，厨房，浴室和用餐区。总的来说，我喜欢这个项目，因为它的精心管理和工作人员是友好和周到。另外，它很容易得到任何地方，因为它是不远处的主要道路，和设施，如便利店，餐馆，医院或百货公司，这是如此完美。
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