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卡图, 卡图,
Anuphas Golf Ville 4 卧室 屋 出售
该房源是面积250 平米的屋 ，拥有4 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,740,000 (¥11,000/SqM) 购买该屋 。
基本信息
列表日期
6月 4, 2024
Updated
3天前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
2
地方
卡图, 普吉
卧室
4
最近的地标
Kathu Waterfall
-4.6 Km
室内面积
250 平米
价格/平米
¥11,000
室外面积
160 平米
土地面积
320 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (4月 2019)
家具
无装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥106/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1855678
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,740,000
公共区域维护费
¥106/月
价格租金比
12
租金收益率
8%
项目详情
项目名称:
Anuphas Golf Ville
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (9月 2005)
单元:
250
项目区域:
N/A
最近的地标
Kathu Waterfall
- 4.6 Km
地方:
卡图, 普吉
Anuphas Golf Ville 项目详细信息
项目特色
游泳池
24小时安保
监控
停车位
Anuphas Golf Ville 在售单元
出售 8
租 2
¥2,740,000
¥11,000/平米
4
卧室
3
卫生间
250
平米
大小
320
平米
土地面积
无装修
园景
¥8,460,000
¥9,790/平米
4
卧室
6
卫生间
864
平米
大小
779
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥4,250,000
¥17,000/平米
5
卧室
4
卫生间
250
平米
大小
332
平米
土地面积
全部装修
高尔夫
¥4,890,000
¥8,150/平米
4
卧室
4
卫生间
600
平米
大小
504
平米
土地面积
全部装修
¥736,000
¥12,700/平米
3
卧室
2
卫生间
58
平米
大小
72
平米
土地面积
无装修
城景
¥3,830,000¥5,310,000
¥9,570/平米
7
卧室
4
卫生间
400
平米
大小
332
平米
土地面积
部分装修
湖景视图
¥4,250,000
¥14,200/平米
4
卧室
4
卫生间
300
平米
大小
400
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥10,500,000
¥12,200/平米
4
卧室
4
卫生间
860
平米
大小
1,848
平米
土地面积
无装修
高尔夫
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查看所有 (8)
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Anuphas Golf Ville中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Anuphas Golf Ville房产的物业管理费为¥106的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Kathu Waterfall是从瀑布到Anuphas Golf Ville最近的地方，其距离为4.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Anuphas Golf Ville you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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宁静的村庄有一个广阔的项目区
该村宁静。项目选址宽敞郁郁葱葱的绿色大自然所包围。别墅包括一个私人游泳池，并有多达4个卧室，非常适合家庭。我们买了转售别墅，这是好的，作为一个宽敞的客厅，质量和可用的家具。此外，它是靠近餐厅和便利店，到处去很方便。
别墅在普吉岛郊区，仅20分钟到海滩
这间别墅靠近高尔夫球场，距离爆炸坝寺不远处。如果前往巴东海滩，大约需要15-20分钟的车程。该别墅是很老，而不是装修。所以它看起来有点古老。我第一次搬进来，我买了额外的家具来装饰。现在，它更舒适。总体而言，该位置是好的，方便旅行！
宜居，好位置
尽管这里的村庄是不是新的，这个项目是非常适宜居住。比较安静，不忙碌。位置好，靠近高尔夫球场。去巴东或进城也方便。另外，这附近有很多餐馆。大部分的邻居是因为该项目的开放生活的老年人。他们非常友好。村里的路很宽，保安人员负责整个一天，这确实让我安心。
该别墅高尔夫球场依偎。
如果有人正在寻找一个别墅，我建议Anuphas高尔夫威乐，卡图的心脏坐落在一个私人高尔夫球场的别墅。内部使用标准的材料来装饰豪华的设计，客房设施，如私人游泳池和一个标准化的厨房设施齐全，旨在使每个区域使用。我没有失望，我买这个别墅生活与我的家人。此外，别墅不远处的中央节普吉岛和宋卡王子大学。这是一个非常好的位置，绝对值得购买。
该项目是一个方便的位置。每月租金价格是合理的。
该项目的位置非常适合我的家人。中央百货普吉岛，万客隆卡图，新鲜的市场，和大学都在步行距离之内。另外，去巴东也方便。有一个可靠的安全系统和24小时保护。房子有两层楼有三间卧室，停车场和一个小院子里，却足以让我的狗跑来跑去玩耍。由业主的房子是很好的维护。提供了几件家具作品。租金是合理的;事实上，它是优秀的。
房子在卡图区的一个好位置。
这里的二层4间卧室的房子是巨大的具有良好的条件家具可用，但不是在每一个房间。厨房配备了西方设备。游泳池和花园，是不是非常大，但干净整洁。该项目提供了足够的停车位，道路宽阔。在卡图区良好的位置相当方便到达城市或巴东海滩。
普吉
卡图
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位置和邻居关系
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