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价格显示
Si Sunthon, 塔朗,
Ansaya Phuket 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积340 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥4,990,000 (¥14,700/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
11月 21, 2022
Updated
3个月前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
3
最近的地标
邦涛海滩
-3.4 Km
室内面积
340 平米
价格/平米
¥14,700
室外面积
N/A
土地面积
660 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (6月 2023)
家具
内置家具
景色
泳池景, 园景
单元类型
Type B
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥25,100/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1030808
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,990,000
公共区域维护费
¥25,100/月
项目详情
项目名称:
Ansaya Phuket
建筑进度:
完建 (6月 2023)
单元:
6
项目区域:
3,474 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 3.4 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Ansaya Phuket 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Ansaya Phuket 在售单元
3
3
340
400
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
18%
第2期
Finishing foundation post
20%
第3期
Finishing second floor structure
20%
第4期
Finishing wall roof structure
30%
第5期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Ansaya Phuket中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Ansaya Phuket房产的物业管理费为¥2,090的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ansaya Phuket中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Ansaya Phuket最近的地方，其距离为3.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ansaya Phuket you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
18%
第2期
Finishing foundation post
20%
第3期
Finishing second floor structure
20%
第4期
Finishing wall roof structure
30%
第5期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
独特美丽的别墅
别墅采用独特的泰语风格设计，但现代和阴暗。这是一栋2层的别墅，设有3间卧室，3间浴室，一个游泳池和一个私人花园。气氛很安静，只有6个别墅，适合想要隐私的家庭。在任何地方旅行都很方便，因为它靠近蓝树水上公园和Cherng Talay的Boat Avenue。该社区还在购物中心和餐馆结束。
质量和私人项目
我看到别墅由许多优质组件和材料组成，例如 GAF（美国）屋顶、西门子（德国）开关、菲利普（日本）灯泡等。这栋别墅是独一无二的，我认为未来价格会上涨，因为它是有限的。这是一个相当私人住宅项目，因为与其他项目中有20-30个单位的项目相比，总单位只有13个单位。感谢全体员工在项目现场参观期间的热烈欢迎。
价值比价格更有价值
与该地区的其他项目相比，我发现这个精品泳池别墅项目非常有趣。设计独特，有故事。我认为价值比价格更有价值。
普吉
Si Sunthon
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
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